Beskrivelse
Kombineret bolig- og erhvervsejendom fra 2001 nær Kolding
Kom ud oplev de mange spændende muligheder, der åbner sig med denne kombinerede bolig- og erhvervsejendom fra 2001. Ejendommen ligger i Vamdrup 8 km syd for Kolding. Der er tale om to separate rødstensbygninger med tegltag. Først og fremmest en solid erhvervsbygning på 273 m2, der i dag er indrettet med et stort showroom, men som ligeledes kan anvendes til lager, konferencerum eller lignende. Dernæst er der et handicaptoilet og to kontorer i bygningen. Der har tidligere været fire toiletter mere, og dem er det muligt at genetablere, hvis det passer til virksomhedens formål. Bygningen har gulvvarme og radiatorer samt et ventilationssystem, der lynhurtigt kan varme bygningen op.Den anden bygning er portnerboligen, som uden problemer kan inddrages i erhvervsarealet, hvis I ikke ønsker at benytte den som eksempelvis lejebolig til en af virksomhedens ansatte. Boligen er på 77 lyse kvadratmeter med åbent opholdsareal og køkken samt badeværelse og to værelser.Såvel boligen som erhvervsarealet fremstår i en pæn og indflytningsklar stand. Rundt om ejendommen er masser af plads til parkering, ligesom der er en lille have samt carport og redskabsskur med cykelparkering. Bag ejendommen skaber høje træer læ på grunden.Med adresse på Glasvej er der ultrakort afstand til Primærrute 25, som bringer dig til motorvejen på et par minutter. Fra ejendommen er der desuden under 2 km til indkøbsmuligheder og Vamdrup Station.Alt i alt en rummelig ejendom med et utal af muligheder – lyder det fristende, så kontakt os i dag for en fremvisning!…
