Beskrivelse

Charmerende bolig beliggende centralt i Kolding!

Åbent hus med tilmeldingskrav 19/11 – klik på billede –

Klassisk villa fordelt over tre plan, som giver jer 153 kvm. bolig jf. BBR. Der er skøn have med til, som er sydvest vendt og derfor får I sol det meste af dagen. I får også en lille forhave, der fungerer perfekt som parkeringsplads til jeres biler. Med den centrale beliggenhed, har I indkøbsmuligheder og daginstitutioner i tæt afstand til boligen samt offentligt transport. Denne bolig byder på mange gode muligheder, den egner sig godt til den store familie eller en mulig investor, som søger sin næste udlejningsejendom, da det er en ejendom med rigtig mange muligheder.

Vi er glade for at kunne byde jer velkommen indenfor på Gøhlmannsvej 23 i 6000 Kolding.

Boligen fordeler sig over tre plan og vi starter i boligens stueplan. Stueplan byder på en åben planløsning, hvor I har et større køkken-alrum, og i den forbindelse får I også en stor stue, der ligger i forlængelse af køkken-alrummet. I stueplan får I også et soveværelse samt et toilet. Vi bevæger os nu op på førstesalen, hvor der her er fire værelser af god størrelse og et moderniseret badeværelse. Her er der masser af muligheder for forskellig anvendelse og inddeling af de forskellige rum.

Vi bevæger os nu ned til etagens kælderplan, hvor I også her finder et større moderniseret badeværelse, tre disponible rum af god størrelse og en større gang, der egner sig som et fint bryggers.

Fra stueplan er der udgang ud til en skøn have, hvor I her får en større træterrasse, hvor en del af den er overdækket, hvor det for nuværende ejer benyttes, som en hyggekrog. Derudover er der stadig masser af plads tilbage på terrassen, til at kunne samle familien til en hyggelig grill aften. Der er yderligere i haven også område med dejligt grønt græs med plads til bold og leg. Derudover er der to redskabsrum ude i haven, med god plads til opbevaring af udstyr….