Gothersgade 11, 8800 Viborg

Beskrivelse

Charmerende byhus i hjertet af Viborg – løbende flot vedligeholdt

Her udbydes charmerende byhus I hjertet af Viborg, med en funktionel indretning og charmerende~gårdhave samtidig med at man har alt hvad Viborg byder på, inde for gåafstand

Villaen strækker sig flot over sin grund på 337 kvm, med sine 126 kvm bolig og 24 kvm kælder. Derudover er der ingen støjgener~ m.m. fra de omkringliggende veje, samtidig med at parkeringsmulighederne er nemme, med den rummelige indkørsel og flere offentlige parkeringspladser lige rundt om hjørnet

Villaen er oprindelig opført i 1910, og er siden blevet flot vedligeholdt og løbende moderniseret. Her kan~r bl.a. fremhæves nye vinduer i 2005, og nyt el i 2017. Villaen udtrykker sig flot med mansardtag og~lere kviste ifm. 1. salen, som medvirker til en generel lys og charmerende bolig.Boligen er på stueplan,~ indrettet med mindre køkken med spiseplads og faste skabe, 3 gode værelser, hvor du finder karnap i et af værelserne, som er oplagt til at indrette husets spisestue, hvor de hyggelige aftener kan nydes sammen. Ved entréen finder du toilet samt trappeopgangen, og -nedgangen~til hhv.~tagetagen og kælderen.

Boligen er på tagetagen~ i dag indrettet med rummelig og lys opholdsstue, et stort værelse med skabe, lyst badeværelse med brus~og funktionelt og moderne køkken.

I kælderen er indrettet endnu et badeværelse, samt et godt udnyttet disp. rum, som i dag er indrettet som~vaskekælder. Mulighederne her er mange.Udenfor~ fremstår ejendommen absolut charmerende og hyggelig. I baghaven finder du flere hyggelige terrasser,~heraf nogle overdækket. Derudover 2 gode udhuse, perfekt til opbevaring samt carport med flere gode muligheder.~n mindre have, som primært er anlagt med græsplæne fremstår vedligeholdelsesnem. Ydermere rummelig~indkørsel, samt flot forhave.

I villaen er der også mulighed for at indrette 2 lejemål, eftersom der allerede er indrettet køkken på begge plan~samt badeværelse på~tagetagen og i kælderen

Interesseret i en fremvisning? Det kan vi godt forstå
Kontakt os!
Tlf. 8667 1400
Mail. 8800@mailreal.dk
Eller book en fremvisning direkte på vores hjemmeside…

Centralt beliggende villa med muligheder nær byens puls

Denne super charmerende villa er beliggende kun få minutters gang fra det pulserende byliv i Viborg midtby og her får man foruden en smuk villa i byen tillige et rigtig dejligt uderum med en stor terrasse og en overkommelig have, så har I børn, så er der plads til leg i uderummet. Med en beliggenhed som denne er der ikke langt til hverken indkøb, biblioteket, stadion, Tinghallen og byens øvrige tilbud. Villaen er opført i 1910 med et charmerende ydre med balustre under vinduerne i stueplan, fine dekorationer ved vinduerne og et mansardtag, der giver en førstesal i fuld højde uden skrå vægge. Derudover er der ikke naboer over for, hvilket betyder, at der ikke er indkig til boligen, så man er ugeneret når man bevæger sig rundt. Der er sket en løbende vedligeholdelse af villaen og der er fortsat gode muligheder for at tilsætte jeres eget præg. Her er 2 plan, begge med køkkener, hvilket udvider anvendelsesmulighederne. Derudover er der en god og brugbar kælder med et badeværelse, 2 disponible rum og et viktualierum. I stueplan træder man inden for i en rummelig entré med en åben trappe til førstesalen. I entréen ligger et lille gæstetoilet og der er videre indgang til et værelse og køkkenet. Ved siden af ligger der to stuer en suite med en skøn karnap, der lader lyset strømme inden for. Tager man trappen til førstesalen, kommer man op i en lille gang, hvor der ligger et badeværelse med bruseniche. Fra gangen kan man gå ind i en stue eller videre ud i et lille køkken med videre indgang til et værelse. I den charmerende stue er der desuden udgang til en hyggelig altan, hvor man har en skøn åben udsigt ud over området. Uderummet er velanlagt med en carport, græsplæne og en solrig terrasse, der er placeret i læ. I forbindelse med terrassen ligger den gamle garage og 2 redskabsrum med opbevaringsplads. Denne sjælfulde villa er en lille perle af en bolig centralt i byen i gåafstand fra det meste, og drømmer I om en bolig som denne, så tag kontakt til os allerede i dag….

Gothersgade 11, 8800 Viborg

Beskrivelse

Charmerende byhus i hjertet af Viborg – løbende flot vedligeholdt

Anmeldelser: 0

Stamdata

Gothersgade 11, 8800 Viborg

Beskrivelse

Centralt beliggende villa med muligheder nær byens puls

Anmeldelser: 0

Stamdata