Beskrivelse
Flot istandsat og moderniseret villa på 195 etagemeterPå Gran Allé 3 udbyder vi nu en flot villa på 195 etagemeter, som består af 108 boligkvadratmeter, flot kælderplan på 73 kvadratmeter samt en skøn udestue på 14 kvadratmeter. Beliggenheden er eftertragtet, da der er gåafstand til alle hverdagens fornødenheder og gåturen kan også tages rundt om Langsøen, som er en smuk tur på ca. 7 km. i alt. Boligen byder kort sagt på en lang række kvaliteter, og den er velegnet til et bredt købersegment.Villaen er beliggende lidt inde på Gran Allé – væk fra Ansvej – og har under 500 m. til både Sølystskolen, dagligvarebutik, bager mv. Ejendommen fremstår utrolig flot, og der er løbende lagt kræfter i vedligeholdelsen.I bydes indenfor i en stilren bolig, som har en lang række af kvaliteter. I starter i den lyse entré hvorfra der er indgang til stue, som er i åben forbindelse med det lyse køkken med spiseplads. Fra stuen er der indgang til 2 store værelser og udgang til den skønne udestue, som via trætrappe har nedgang til terrassen og haven. Tilbage i entréen er der ligeledes indgang til husets ene badeværelse med brus og via den flotte spindeltrappe er der nedgang til underetagen. Underetagen er i beboelsesstandard og byder på stort bryggers/vaskerum med skabsplads, bordplads, plads til vaskemaskine samt tørretumbler. 2 store disponible rum hvor det ene har adgang til huset store badeværelse med både brus og badekar. Underetagen har udover spindeltrappen til overetagen også egen udgang til haven. Boligen omkranses af en 948 kvadratmeter stor grund, hvor I er sikret et skønt og privat udeliv. Der er anlagt flisebelagt terrasseområde og en stor græsplæne med god plads til både leg og hygge.Beliggenheden er uden tvivl det, der sætter prikken over iet på en allerede attraktiv bolig. Som før nævnt er der let adgang til stor set alt bl.a. daginstitution såvel som skole, der har talent-teams og Team Danmark – det samme gør sig endda gældende for Silkeborg Gymnasium kun 3 kilometer fra hoveddøren. Nærområdet huser gode handlemuligheder med diverse supermarkeder, og de sportsinteresserede kan glæde sig over det store udvalg. På cykel tager det kun 5 minutter til midtbyen (8 minutter i bil), og pendleren kan endda glæde sig over den korte afstand på kun 1 kilometer til motorvejen mod Aarhus….
