Beskrivelse

GENNEMRENOVERET FAMILIEVILLA PÅ LUKKET STIKVEJ

Gennemrenoveret familievilla på lukket stikvej- Gennemrenoveret gennem 2020/2021- Lækkert køkken i åben forbindelse med alrum/stue- Forældre og børneafdeling- 2 badeværelser- Nye 3 lags træ-alu vinduer- Fantastiske terrasseområder- Lukket og ugeneret have bag huset- Støjskærm er ved at blive opsat – effekt = minimum 4 db/halvering af lydBELIGGENHED:Denne rummelige familievilla finder du på lukket stikvej hvor børnene kan lege uden fare, med attraktiv beliggenhed i Gug, hvor du har nem adgang til alt. Gug er et attraktivt område med mange aktivitetsmuligheder, grønne arealer og nem adgang til skoler, institutioner, Aalborg Universitet, indkøb, busstoppested, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og motorvejen nås på 5 min.BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen til Granlyvej 3, hvor du allerede ved ankomsten til den præsentable forhave bemærker hvilken kvalitet villaen er blevet gennemrenoveret med.Du modtages i stor og præsentabel entré med god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Du ledes helt naturligt ind i den skønne afdeling med stue og alrum, der er i åben forbindelse med dejligt køkken. I køkkenet er der godt med bord- og skabsplads og alt i hvidevarer. I alrum og stue er der god plads til langbordet og sofagruppen, så hele familien og gæsterne kan samles til hygge. Fra alrummet er der adgang til soveværelse med udgang til terrasse/have og eget værelse der er indrettet til skønt walk-in-closet. Herudover er der bryggers med gulvvarme og stort badeværelse med gulvvarme og dobbeltbruser.I børneafdelingen er der multirum, badeværelse med badekar, meget stort værelse (tidligere 2 der nemt kan etableres igen), yderligere et stort værelse og et ekstra bryggers.Der er flere helt fantastiske terrasser, ikke bare fordi der er enormt meget terrasseplads, men også fordi de emmer af hygge. Her kan du altid finde læ og sol til afslapning, ligesom der er masser af plads til grill og hygge med vennerne.Herudover er der dejlig lukket ugeneret have bag huset, hvor der er plads til børnenes leg, boldspil og trampolin.Endvidere er der dejlig garage.Hus og have er placeret så godt at nærheden til motorvejen stort set ikke bemærkes. Herudover er vejdirektoratet i gang med at opsætte ny og højere støjskærm, hvilket svarer til minimum 4db forbedring af lydniveauet = minimum en halvering (mægler har bilag herom).Men tro os ikke, kom selv og se og oplev hus og udearealer. Bestil fremvisning NU på 98 149 147….