Granstien 50, 8250 Egå

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

STOR GRUND MED NATURSKØN BELIGGENHED

På en fantastisk og ugeneret placering for enden af en lukket vej i Skæring med direkte adgang til fredskov fra egen grund får I nu en bred palette af valgmuligheder efter sidste underskrift er sat. I kan tage det nuværende fritidshus i brug og nyde den hyggelige sommerhusstemning, men I kan også konvertere ejendommen til helårsbeboelse eller bygge nyt jf. lokalplan 1108. Bemærk, at huset ligger på en stor grund på knap 1.000 kvadratmeter.I bør også rette stor opmærksomhed mod beliggenheden, for I får noget særligt, da haven går I et med naturen, hvilket betyder, at de lange vandreture starter allerede, når I træder ud af hoveddøren. Direkte fra egen grund står I nemlig på en sti, der fører til stranden, men også videre ud i naturen, og der er dejlige ruter i fredskoven bag huset, hvor I eksempelvis kan lufte familiens firbenede medlem. På cyklerne når I Kaløvig Bådehavn. Skal I handle ind, så er det også oplagt at træde i pedalerne ind mod det centrale Skæring. Der er også busforbindelser, så det er nemt at tage til Aarhus C. Vi kan slet ikke få armene ned over haven, hvor der er gjort plads til hængekøjer, så I kan slå jer ned i solen med en god bog og en kold drinks. Den runde terrasse er ideel til bålfadet, mens træterrassen foran huset bliver omdrejningspunktet for måltiderne i solen. Desuden er grunden helt ugeneret, så I kan snildt finde solsengene frem. Da haven går i ét med skoven, er det en herlig oplevelse at opholde sig her.På samme vis er der alverdens muligheder, hvis I bygger nyt eller konverterer det nuværende sommerhus til helårsbeboelse, så I kan få fast adresse på Granstien 50.Er det mere ønsket om et sommerhus, der har bragt jer hertil, så bemærk, at det nuværende hus har fået renoveret badeværelse og bryggers som en af de seneste forbedringer. Der er også varmepumpe og en Contura-brændeovn. Indretningen med loft til kip i køkken-alrummet og stuen får rummene til at virke markant større, og spiseafdelingen har ovenlys, mens opholdsrummet er med havedør. Endelig er der tre værelser og et badeværelse….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Granstien 50 , 8250 Egå3.495.000 kr.32.817 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.080 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: ukendtStørrelse: 97 ㎡Grund: 979 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1988

Granstien 50, 8250 Egå

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Dejligt sommerhus ved Skæring Strand på en grund uden sidestykke

Det er i særdeleshed den fænomenale beliggenhed tilbagetrukket for enden af en lukket vej og få hundrede meter fra vandet, der vil vække interessen. Dertil har I en solrig, ugeneret have med masser af plads, og herfra er der direkte adgang til fredskov, som byder på timevis af naturrige indspark.Dvæl blot et øjeblik ved placeringen af det skønne sommerhus i det rolige sommerhusområde nord for Skæring. Her er absolut ingen andre biler end jeres og naboens, og på en skyfri aften vil I kunne se stjernehimlen, der ikke forurenes af gadelys. En kort gåtur fører jer til det skønne havnemiljø med Mols Bjerge som kulisse, og hele nærområdet er spækket med skov og dejlige ruter. Der er blot tre kilometer til indkøbsmuligheder og godt 13 til Aarhus.Grunden er solrig, og om vinteren lader de nøgne træer lyset skinne igennem, mens de selvsamme træer i sommerhalvåret giver skygge på en varm dag. Desuden gør placeringen af huset, at der altid er et sted at finde sol såvel som skygge. Den knap 1.000 kvm store matrikel åbner op for mange muligheder for aktiviteter, og flere terrassemiljøer inviterer til afslapning.Sommerhuset fra 1988 er løbende opdateret og vedligeholdt og udgør et sundt træhus med en dejlig atmosfære. En brændeovn fra 2021 luner i de kolde måneder, og luft-til-luft-varmepumpen bidrager også til temperaturen inden døre og cirkulerer endvidere varmen rundt i alle rummene.Køkkenet er renoveret med nyt, slidstærkt vinylgulv, en egetræsplade mellem gulvet og bordpladen og maling af fronterne i 2022, og herfra er der åben adgang til alrummet og stuen, hvor afstanden til det kipførte loft og det fremragende lysindfald imponerer. Endelig er der to værelser og et badeværelse foruden et bryggers med smukke Arttiles-fliser….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Granstien 50 , 8250 Egå3.995.000 kr.37.512 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.179 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: GStørrelse: 97 ㎡Grund: 979 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1988