Beskrivelse

HELT FANTASTISK BYSHUS MED MODERNE KOMFORT, HØJT TIL LOFTET, TAGTERRASSE OG EGEN PARKERING – DERUDOVER MULIGHED FOR KOMBINATION AF PRIVATBOLIG OG ERHV

Drømmer I om at bo med en helt central beliggenhed, lige i hjertet af Odense? Så har I nu en enestående mulighed for at erhverve jer dette fantastiske byhus, der udover at byde på både sjæl, charme og kant, giver jer en unik mulighed for have en kombination af både privatbolig og erhverv, på samme matrikel.Bor man på Gravene er man placeret centralt i et historisk kvarter, på en rolig adresse tæt på alle hverdagens fornødenheder. Man har derfor både indkøbsmuligheder, daginstitution, skole og offentlig transport, som letbanen og busser, inden for meget kort afstand. Når man bor så centralt, får man desuden byens smukke arkitektur og historiske monumenter helt tæt på i hverdagen – eksempelvis Kunstmuseum Brandts, eller H.C. Andersens Hus. Derudover kommer I til at bo helt tæt på det fantastiske område ved det nye Nørregade og Albani torv, samt grønne arealer som Eventyrhaven, Munke Mose og OdenseEjendommens facade fremstår i flot stand med masser af unikke detaljer. Boligen er i dag delt op i to enheder. Stueplan og kælderetagen rummer en erhvervsafdeling, mens 1. salen og 2. salen rummer en helt fantastisk lejlighed på hele 224 velindrettede boligkvadratmeter og egen tagterrasse. Til ejendommen hører ydermere privat parkeringsområde med plads til flere biler. Erhvervsdelen råder over 149 m2 og er i dag indrettet som frisørsalon, med tilhørende køkken, badeværelse og flere gode disponible rum. Her får I en oplagt mulighed for selv at drive erhverv, hvis drømmen er der, og ellers er det ligeledes muligt at leje ud.I den private bolig venter der jer en fantastisk lys lejlighed, spækket med moderne komfort, højt til loftet og et flot, minimalistisk udtryk. Boligen fordeler sig på to plan og er perfekt til den pladskrævende familie, der ønsker store lyse rum med plads til hyggeligt samvær blandt venner og familie. Lejligheden indeholder to pragtfulde stuer en suite, med højt til loftet og flotte plankegulve, et flot stilrent køkken-alrum med skønt lysindfald og masser af plads til et spisebord, badeværelse med brus, samt walk-in garderobe. 2. salen rummer stort repos som har flere gode anvendelsesmuligheder – i dag benyttes det til kontor. Her er der igen et pragtfuldt lys fra det store vindues parti, hvorfra der også er udgang til den rolige ugenerte tagterrasse med god plads. 2. salen rummer ligeledes et stort soveværelse med masser af skabsplads. Soveværelset kan nemt opdeles i to, hvis behovet for et ekstra værelse, skulle være der. Afslutningsvis får I Walk-in, samt et overdådigt badeværelse med smukke klinker, en stor bruseniche og plads til vaskefaciliteter. Denne ejendom skal ses! Vi glæder os til at fremvise den frem til jer….