Beskrivelse
Har du fantasien i orden? – OG rigtig meget af den?
Åbent hus med tilmeldingskrav 1/11 – klik på billede –
Så kan du måske få noget spændende ud af denne ejendom.
Normalt er der ingen grænser for synonymer, tillægsord og flotte titler, når vi skal skrive lidt om de ejendommen vi har til salg, men her bliver vi bestemt udfordret.
Generelt set kan man sige der er tale om halvt liebhaveri.
Betegnelsen Liebhaveri fra den Danske Ordbog lyder således – ”TRANG TIL AT EJE NOGET BESTEMT OG VILJE TIL AT BETALE DYRT FOR DEN”
Hvis du har trang til at eje denne ejendom, så kan du i stedet for at betale dyrt for, faktisk få den for en slik, så det må være halvt liebhaveri 🙂
Huset er i ringe stand, men til gengæld følger alt løsøre med i handlen, så det er lige før man kan åbne sin egen genbrugsbutik, uden at skulle ud og finde artikler.
Måske du kan bruge ejendommen til at bygge nyt? Måske et lille værksted eller lignende, da man har masser af passerende trafik. Grenåvej er hovedvejen mellem Randers og Grenå, så hvis man vil have udstillingsvindue mod vejen, er der virkelig basis for det her. Der er hele 1.110 kvm. at boltre sig på, så man kan bestemt bygge sig noget spændende. Det positive ved at skulle bygge nyt, er at man allerede har betalt for tilslutningsafgifterne.
Endnu en positiv ting ved ejendommen, er den potentielle hjælp til de stigende energipriser. Både benzin og diesel er i høj kurs pt., og da regionen har noteret grunden som mulig forurenet, på vidensniveau 1, fordi der tidligere har været solgt brændstof fra ejendommen, så kan du måske være heldig at finde lidt rester under jorden.
Fremvisninger er på eget ansvar, da trædækket i den tilstødende røde bygning er i ringe stand. Vi vil dog påpege, at det indtil nu har holdt til en vægt på 3 cifre, ved mæglerens gennemgang af huset.
Ejendommen sælges som udgangspunkt til nedrivning, og der er derfor ikke udarbejdet energimærke, tilstandsrapport eller el-eftersyn.
Det ville heller ikke give mening i dette tilfælde. Umiddelbart vurderer vi energimærket ville få karakteren Å, og vi tænker ikke der vil være nogen dækning for allerede opståede skader i forsikringen.
Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44….
