Beskrivelse

Vild ejendom i Ulbølle

Vild ejendom med super beliggenhed i Ulbølle, ca. 15 min fra Svendborg. Det er virkelig en fabelagtig ejendom, der præsenterer sig med et væld af detaljer, en kæmpe bolig og en tårnhøj standard.

I bliver en del af et velfungerende fællesskab i Ulbølle, og fra jeres kommende bopæl på Grønnegade 15 er I placeret fordelagtigt i forhold til snart sagt alt, hvad I kunne tænkes at få brug for. Det gælder for hverdagens gøremål såsom dagligvarebutikker og skoler, mens den korte afstand til Svendborg…

Beskrivelse

Rummelig ejendom med mulighed for erhverv

På Grønnegade 15 i Ulbølle møder I denne fine villa, hvor I finder god plads til hele familien. Selve huset har et stueplan og en første sal med 280 kvadratmeter, der er godkendt til beboelse, og her er desuden gode betingelser for at benytte den øvrige del af boligen til erhverv med mulighed for at skabe et lager til webshop, showroom eller noget helt tredje.I stueetagen er et velindrettet køkken med hvide, grebsfrie fronter. I direkte forbindelse herfra er en spisestue til den ene side, og lader I den franske dobbeltdør stå åben, har I ligeledes et sømløst forløb ind til den lyse stue, hvor der også er en indbygget pejs.Stueetagen byder desuden på en separat forældreafdeling med soveværelse, kontor og eget bad samt en hyggelig indendørspool og et stort lokale med depot, som I kan indrette til mange forskellige formål, herunder erhverv.På første sal er der to børneværelser i den ene ende samt et flot badeværelse med dobbelt bruser. I den anden ende ligger endnu et værelse med direkte forbindelse til et aktivitetsrum, som begge kan anvendes til erhverv alt efter hvilke behov I har.Udenfor venter jer et dejligt udeområde, hvor I kan finde et sted med læ og sol hele dagen. Fra spisestuen har I adgang til et sydvendt terrasseområde, og på den vestlige side af boligen er der endnu et terrasseareal, mens den store have har græsplæne, gamle træer og enkel beplantning.Boligen er placeret i rolige omgivelser, men er stadig ganske centralt i byen. Der er gåafstand til nærmeste dagligvarebutik og få kilometer til både skole og daginstitution, ligesom I kan cykle til havnen i Fjellebroen og køre til Svendborg på cirka 20 minutter….

Beskrivelse

STOR og indflytningsklar ejendom

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne store og meget velholdte ejendom, beliggende på Grønnegade 15, Ulbølle. Ejendomme som denne udbydes sjældent. Her er et utal af muligheder for den pladskrævende familie, eller måske dem som har lyst til at bo flere generationer/familier sammen. Det kunne også være man havde lyst til at kombinere både bolig og erhverv?

Ejendommen rummer hele 466 kvadratmeter, hvoraf de 280 er registreret som boligareal. Hertil skal ligges 30 kvadratmeter garage/værksted og et praktisk skur på 15 kvadratmeter, så her får du i alt 511 kvadratmeter under tag.

Stueplan fordeler sig således at du indledningsvis har en entré og badeværelse fra 2020 og fordelergang, hvorfra du har adgang til to gode, regulære værelser. Herfra føres du videre ind i spisestuen, hvorfra du har adgang til både opholdsstue og nyere køkken fra 2020. Fra både stue og køkken har du adgang ud til den ene af husets i alt to terrasser. Fra køkkenet har du ligeledes adgang til husets store poolrum, hvor du foruden en stor, opvarmet swimmingpool også har adgang til spabad.
Den resterende del af stueetagen fordeler sig ud over gildesal/træningslokale, hvor der er oplagt mulighed for også at etablere noget erhverv i form af et kontor eller lageropbevaring. Herfra har du afslutningsvis adgang til garage/værksted og et godt og praktisk depotrum.
På førstesalen finder du yderligere tre gode og store soveværelser, stort aktivitetsrum med plads til poolbord eller bordtennisbord og afslutningsvis et nyere badeværelse med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Ejendommen er løbende blevet renoveret og vedligeholdt, så den fremstår i yderst indflytningsklar stand. Hertil kan blandt andet nævnes at den overvejende del af husets døre/vinduer er skiftet fra 2012 og frem.

Huset er beliggende på en 3.568 kvadratmeter stor grund som overvejende er anlagt med perlesten og græs, så den er nem at holde. Desuden grænser grunden op til en mark med juletræer, så du har mulighed for at være helt isoleret fra de omkringliggende naboer.

Ulbølle er en lille og charmerende landsby. Her er både trygt og godt at være, ligesom du også har mulighed for at klare dagligdagens indkøb få hundrede meter fra ejendommen, i den lokale Dagligbrugs. Landsbyen støder op til Vester-Skerninge, hvor du foruden endnu en Dagligbrugs også finder diverse daginstitutioner og folkeskole fra 0-9 klasse, ligesom du her også finder et godt foreningsliv med både idrætshal og fitnesscenter.

Med andre ord, så fortjener ejendommen her virkelig at blive set med egne øjne. Vi står klar til at fremvise alle ugens syv dage. Kontakt os på tlf. 6322 2222, så booker vi en fremvisning til dig….