Beskrivelse
Enjoy-hus i “2. husrække” med “kik” til Vadehavet.
Åbent hus med tilmeldingskrav 24/3 – klik på billede –
Dette arkitektonisk interessante rækkehus er beliggende i “blok 4 og 2. husrække fra havsiden” i Enjoy Ressorts på den allersydligste del af Rømø. Huset er opført i gedigne materialer nær Rømø Golfbane og wellness-centret. Huset ligger i gåafstand til indkøb- og spisesteder i Havneby. Huset ligger ca. 100 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Rømø Havn kan nås til fods på ca. 10 min. Herfra kan du f.eks. tage færgen til den tyske ø, Sild.
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Centerbygningen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er “en af de store” på 110 m² boligareal fordelt på 2 plan og har “kik” til Vadehavet fra stue og altan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kobberinddækninger. Flisebelægning i granit. Parkeringsplads til 2 biler.
Huset er indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform inventar, keramisk bordkomfur, ovn, køleskab og opvaskemaskine fra 2023. Her er muret brændeovn og udgang til stor sydvendt flisebelagt terrasse – afskærmet af lave fyrretræer. I stueplan er der desuden 2 store soveværelser med dobbeltsenge samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme.
1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler med mulighed for opredning til 4 personer og udgang til stor tagterrasse, hvorfra du har “kik” til Vadehavet og kan nyde den danske sommer i fulde drag.
Huset har takket være de store vinduespartier – både i stueplan på 1.sal – et lækkert lysindfald.
Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.
Som det fremgår af salgsopstillingens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt vedligeholdelse af grunden – både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet – både vand og spildevand).
Huset opvarmes med el og suppleret af en brændeovn.
Huset er i 2024 tilmeldt udlejning gennem Enjoy Resort med reg. nr. 444. Lejeindtægten i 2021 var kr. 87.691,- + afregning for forbrug. I 2022 var lejeindtægten kr. 61.958,- + forbrug. I 2023 var lejeindtægten kr. 75.501,- + forbrug….
