Beskrivelse
Stort rækkehus i Enjoy Resorts med “HAVKIG”.
Åbent hus med tilmeldingskrav 24/8 – klik på billede –
Dette arkitektonisk interessante rækkehus er beliggende meget nær Wellnesscentret og golfbanen med HAVUDSIGT fra især 1. sal i ”blok 4 / 2. husrække fra havsiden” i Enjoy Ressorts på den allersydligste del af Rømø. Huset er opført i gedigne materialer. Huset ligger også i gåafstand til indkøb- og spisesteder omkring butikstorvet i Havneby. Huset ligger ca. 100 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn i Øst med Sønderstrand på vestsiden af Rømø. Rømø Havn kan nås til fods på ca. 10 min. Herfra kan du f.eks. tage færgen til den tyske ø, Sild.
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Centerbygningen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er “en af de store” på 113 m² boligareal fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kobberinddækninger. Flisebelægning i granit. Parkeringsplads til 2 biler.
Huset er indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform inventar samt primært Miele hvidevarer. Her er muret brændeovn og udgang til stor sydvendt flisebelagt terrasse samt en mindre terrasse mod nord. I stueplan er der desuden 2 store soveværelser med dobbeltsenge samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme.
1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler med mulighed for opredning til 4 personer og udgang til stor tagterrasse, hvorfra du kan nyde udsigten til indsejlingen til Rømø Havn og havdiget, der bl.a. beskytter Enjoy Resort mod oversvømmelser fra havet.
Huset har takket være de store vinduespartier – både i stueplan på 1.sal – et lækkert lysindfald.
Sælger har på det seneste malet begge soveværelser og sengegavlene. Derudover har sælger udskiftet udvendige lamper. Som en ekstra finesse har huset et aflåseligt depotrum under trappen.
Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.
Som det fremgår af salgsopstillingens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt vedligeholdelse af grunden – både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet – både vand og spildevand).
Huset opvarmes med el og suppleret af en brændeovn.
Huset er tilmeldt udlejning gennem Enjoy Resorts i 2024 og 2025. Reg. nr. 456. Lejeindtægten i 2022 var kr. 103.517,- + afregning for forbrug. I 2023 var lejeindtægten kr. 71.602,- + forbrug….
