Beskrivelse
Stort Enjoy-hus, beliggende nær wellnesscenter.
Åbent hus med tilmeldingskrav 31/8 – klik på billede –
Arkitektonisk interessant rækkehus er beliggende i “blok 10 og 4. husrække fra havsiden” i Enjoy Ressorts på den allersydligste del af Rømø. Huset er opført i gedigne materialer nær Rømø Golfbane og wellness-centret. Huset ligger også i gåafstand til indkøb- og spisesteder omkring butikstorvet i Havneby. Huset ligger ca. 200 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn i Øst med Sønderstrand på vestsiden af Rømø. Du kan også tage en spadseretur på toppen af Havneby Diget, hvor du til den ene side kikker ind til Rømø Golfbane og til den anden side til Vadehavet og indsejlingen til Rømø Havn.
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Centerbygningen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er “en af de store” på 110 m² boligareal + 4 m² depot fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kobberinddækninger. Flisebelægning i granit. Parkeringsplads til 2 biler.
Huset er indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform . Her er muret brændeovn og udgang til stor sydvendt flisebelagt (granit) terrasse samt en mindre terrasse mod nord. I stueplan er der desuden 2 store soveværelser med dobbeltsenge og mørke gardiner samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme.
1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler med mulighed for opredning til 4 personer og udgang til stor tagterrasse, hvorfra du kan nyde den danske sommer i fulde drag. Sælger har for ca. 4 år siden udskiftet strøerne und altantræbelægningen.
Huset har takket være de store vinduespartier – både i stueplan på 1.sal – et lækkert lysindfald.
Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.
Som det fremgår af salgsopstillingens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt vedligeholdelse af grunden – både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet – både vand og spildevand).
Huset opvarmes med el og suppleret af en brændeovn.
Huset udlejes i 2024 og 2025 gennem Enjoy Ressorts med reg. nr. 1006. Lejeindtægten i 2021 var kr. 76.649,- + afregning af forbrug. I 2022 var lejeindtægten kr. 69.461,- + forbrug og i 2023 var lejeindtægten kr. 61.886,- + forbrug,…
