Beskrivelse
Sjældent udbudt hesteejendom
SE LIGE HER! SÅDAN EN EJENDOM ER KUN SJÆLDENT TIL SALG!
Her er ejendommen til både hende og ham…. hesteejendom med 6 gode bokse – og med stort lækkert isoleret værksted med søjlelift, stor garage til 4 biler samt flot moderniseret beboelse.
Rigtig fin moderniseret og hyggelig hesteejendom med et jordtilliggende på godt 4,5 tdl. (ca. 2,5 ha). Ejendommen er indrettet til hestehold med gode folde i naturskønne omgivelser og med adgang til ridemuligheder bl.a. ved Poulstrup Sø. Endvidere mulighed for leje af ridehal på timebasis i nærområdet. Ejendommen er beliggende i flot natur nær ved Aalborg, og med udsigt over åbne marker og skovarealer. Al jorden er beliggende rundt om gården og der er løsdrift/læ bygning i umiddelbar forbindelse med foldene. Ydermere er der en ridebane på ejendommen, 20 x 45 meter (mangler blot top lag og færdiggørelse af barrierer i den ene ende).
Hestestalden er flot renoveret og fremtræder med i alt 6 store hestebokse på ca.12 kvm., alle med oplukkelige fronter, oplukkelige staldvinduer, samt frostfrie vandkopper. Stalden og boksene opfylder kravene i den nye hestelov mht. størrelse og loftshøjde. Desuden er der udenfor stalden en stor delvis åben løsdrift/læ bygning i forbindelse med foldende.
Lækkert nyindrettet isoleret værksted med varme på ca. 95 kvm., højt til loftet, troldtekt beklædning, LED panellys i loftet, søjlelift, skabsarrangement, stor og bred el port og meget mere… Fra værkstedet er der adgang til fyrrum med pillefyr, herfra adgang til toilet.
Herudover stor garage med bred el port og plads til 4 biler.
Der er fra beboelsen direkte adgang til værkstedet via bryggerset. Fra værkstedet er der adgang til garagen, løsdrift og stalden. Med andre ord, man kan bevæge sig frit rundt i ejendommens forskellige afdelinger uden at skulle udenfor.
Stuehuset har gennemgået gennemgribende modernisering i løbet af de seneste år, men man må forvente lidt gør-det-selv-arbejde (der mangler en liste eller to, lidt maling og en fuge her og der).
Stuehuset indeholder i stueplan: Entre med trappe til 1. sal. Funktionelt nyere bryggers. Flot lyst nyere køkken med hvide elementer, nyere hvidevarer samt god spiseplads. Stor opholdsstue i åben forbindelse med køkken/alrummet. Der er store terrassedøre, som fører ud på stor solrig terrasse og haven. Rigtigt flot nyt badeværelse med klinkegulv, brus og gulvvarme.
1. sal: Er indrettet med repos og to store værelser med flotte synlige hanebånd og loft til kip.
Rigtig hyggelig syd-/vestvendt have.
Ejendommen fremtræder overalt i fornuftig stand, dog må lidt gør-det-selv-arbejde forventes.
En rigtig god og fint moderniseret hesteejendom kun ca.10 min. kørsel fra Aalborg….
