Beskrivelse
Moderne familier har brug for boliger der bare virker, og er der noget denne villa i Tårnby byder ind med – ja, så er det netop glæden ved at komme hjem, slappe af og nyde fritiden i familiens selskab. Desuden er hverdagens gøremål tæt på, herunder børnepasning og skoler. Villaen på Gyldenvang Alle 38 må være en af de mest tidsoptimerende boliger i Storkøbenhavn.Villaen er et individuelt tilpasset Eurodan-hus med streger, der er specielt tilpasset grunden på Gyldenvang Alle 38. Køkken, alrum og stue er placeret, så der dagen igennem er lysindtag fra syd og vest. Udenfor dukker solen op i haven og på terrassen først på dagen og bliver på en god sommerdag hængende til aftenens sidste stråler over Amager.Dåbsattesten siger 2019, og moderne indslag som gulvvarme, ventilationsanlæg og energimærke A er på plads. Strøyer-tegl, Svanekøkken, akustiklofter og særligt støjsvage akustikgulve er eksempler på mange dyre løsninger, der sætter et solidt kvalitetsstempel gennem hele huset. Ned i detaljen er det æstetiske udtryk kombineret med slidstærke materialer, der giver et minimum af vedligehold.Arkitektonisk er hjemmet præget af udvidet loftshøjde i alle rum, der topper med ekstra luft under rumoplevelsen i køkken, alrum og stue, hvor der er åbnet til kip. Køkken og alrum er placeret centralt i hjemmet med åbent forløb til stuen. Tre værelser og to badeværelser er fordelt på afdelinger til forældre og børn (forældreafdelingen med walk-in-closet). Planløsningen og den optimale udnyttelse af de 157 kvadratmeter fuldendes af bryggers og et fjerde rum, der kan fungere som kontor, fælles hyggerum eller eventuelt være et børneværelse til familiens yngste.Hvem passer haven på Gyldenvang Alle 38? Det gør selvfølgelig robotplæneklipperen. Ingen ukrudt skal luges. Rundt om den lukkede baghave er der selvkørende komposithegn. Samme vedligeholdelsesfrie stil præger den åbne forhave mod vejen, hvor villaen netop er opgraderet med frostfrit skur og carport i stilfuldt design.Baghaven støder op til en skolebotanisk have, som byder ind med smukke, høje træer i skellet og mulighed for at gå tur med børnene i det grønne. Villavejen er præget af trafikbump, mange børnefamilier og et aktivt naboskab. Områdets daginstitutioner er mange, mens de lokale skoler er Løjtegårdsskolen og Pilegårdsskolen. Busser, tog og metro kobler til Københavns centrum, der også kan nås med en tidsoptimerende halv time på cykel.Kontakt Estate for en fremvisning….
