Beskrivelse

Velholdt og rummelig familievilla på lukket vej

Velholdt og rummelig familievilla på lukket vej

På Gyvelvej 10 i Sørvad finder vi dette skønne hus, som gennem årene er passet og plejet. Ejendommen er beliggende på en lukket villavej med skoven lige bagved. Der er foretaget gode renoveringer med bl.a. nyt tag fra 2011, badeværelse fra 2008 og de fleste døre/vinduer fra 2013.

I Sørvad er der et velfungerende lokalsamfund med bl.a. indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Desuden er der kun 15 min kørsel til Holstebro samt 30 min til Herning.

Indretning:
Fin entré og bryggers med grovvask og plads til vaskefaciliteter mm. Dejligt køkken med spiseplads – køkkenet er placeret lige op til spisestuen, så der vil være mulighed for køkken/alrum eller lignende. Stor spisestue med plads til langbord og opgang til 1. sal. Derudover er der i stueplan 3 gode værelser, hvor der i 2 af dem er egen udgang samt et dejligt badeværelse med gulvvarme.
På 1. sal er der en stor fantastisk stue med udgang til altan. Endnu et skønt badeværelse samt stort soveværelse med skabsarrangement og fantastisk udsigt over byen. I stuen er der i øvrigt mulighed for etablering af endnu et værelse.

Til huset hører en dobbelt garage med adgang via den flisebelagte indkørsel – i enden af garagen er der et fantastisk redskabsrum/værksted.

På den anden side af huset er der en dejlig velplejet have, som er let at vedligeholde.

En skøn ejendom, som skal ses!…

Beskrivelse

Tidssvarende villa i børnevenligt kvarter.

Denne rummelige bolig ligger i absolut trygge og rolige omgivelser på en lukket villavej i Sørvad. Der er kun 2-3 minutters gang til børnehaven og for enden af villavejen ligger et større skovområde. Her er der bl.a. etableret hundeskov og MTB-bane. Ligesom der er gode vandre- og løbestier. Præstbjerg Naturcenter, som er et populært udflugtssted for bl.a. børnefamilier, ligger ca. 5 km fra byen, og ind til Holstebro er der ca. 12 km. Byen er meget velfungerende og har f.eks. skole fra 0.-9. klassetrin, Sports- og Kulturcenter med motionscenter og friluftsbad. Ligeledes er der også en god dagligvarebutik.

Boligen har et boligareal på hele 225 m2 og fremstår velholdt og tidssvarende overalt. Det kan bl.a. fremhæves, at taget i 2011 er skiftet til et nyt med sorte IBF beton tagsten. Vinduer og døre er i 2013 blevet udskiftet til træ/alu. Badeværelset i stueplan er fra 2008 og oliefyret er skiftet i 2010.

Indretningen er med Bryggers med bord med vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Her er også god skabsplads – Gangareal – 2 rigtig store Værelser med faste skabe – et mindre Værelse med faste skabe – pænt Badeværelse med stort brusehjørne og høje skabe – Entre – Stue/Alrum med trappe til 1. sal – pænt Spisekøkken med udgang til en overdækket terrasse mod sydvest.
På 1. sal er der stor stue med synlige hanebånd og udgang til altan – Depotrum – Toilet og et stort Soveværelse.

Der er også en dejlig stor garage/udhus på i alt 54 m2.

Her er således tale om en perfekt bolig for den pladskrævende børnefamilie, som ønsker at bo i gode, tidssvarende og trygge rammer.

Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning. Bestil på tlf. 97-132444….