Beskrivelse
Flot klassisk 60ér villa som er total istandsat!
Åbent hus med tilmeldingskrav 12/5 – klik på billede –
På rolig villavej højtbeliggende i Nørresundby finder du denne flotte og indflytningsklare rødstensvilla. Villaen er oprindelig opført tilbage i 1962, og efterfølgende total renoveret, så den fremtræder moderne og indflytningsklar med stor respekt for den oprindelige byggestil. Renoveringen af huset er primært foretaget i perioden 2003-2021. Boligarealet er på 147 kvm. og 90 kvm. funktionel kælder med god loftshøjde og gulvvarme i alle rum incl. den integrerede garage og klinketrappen op til stueplan.
Beliggenheden er rigtig god. Huset er højt placeret er der også en fin udsigt fra huset. Den lokale kiosk ligger kun 200 meter herfra og afstanden til Nr. Uttrup Torv er ganske kort. Her finder du rigtig mange indkøbsmuligheder og nem adgang til Motorvejen.
Værd at fremhæve:
• Højtbeliggende med kig til fjorden
• Flot renoveret og særdeles velholdt såvel ude som inde
• Børnevenlig villavej med nem adgang til indkøb m.m.
• 147 kvm bolig + 90 kvm. funktionel kælder
• Fantastiske flotte parketgulve fra 2018 i store dele af huset
• God planløsning med store rum på begge etager
• Stueplan med flot nyt køkken og badeværelse fra 2018
• Total renoveret kælder fra 2017 med gulvvarme og lækkert badeværelse m.m.
• Listedækning med tagpap fra 2004. Alle facaden er omfuget med fremrykkede fuger.
• Hvide vedligeholdelsesfrie træ/alu. vinduer fra 2003
• Yderst præsentabel forhave med morgenterrasse og bred indkørsel
• Skøn hævet træterrasse, flot lukket og ugenert baghave. Under træterrassen er der redskabsrum
Velkommen indenfor i dette skønne hjem som byder på: Vindfang med garderobe. Rummelig fordelingsgang med skabsvæg. Flot hvidt Svane køkken fra 2018 med ekstra gode hvidevarer med bl.a. side-by-side køl & frys, indbygget emhætte i loftet og Quooker. Super lækkert badeværelse fra Designa total istandsat i 2018. 3 virkelig store værelser, hvor det ene nemt kan indrettes til spisestue. Stor rummelig opholdsstue med store vinduespartier og adgang til skøn syd-/vestvendt træterrasse på 32 kvm. med plads til det gode udeliv. I hele stueplan er der flotte hvide lofter og de fleste steder med akustik lofter. I mellemgang, stue og alle værelser er der de flotteste parketgulve fra 2018. El, VVS og indvendige døre er i forbindelse med renoveringen af huset udskiftet. Fibercement med gulvvarme i køkken, vindfang og begge badeværelser
Husets kælder og garage er på i alt 90 kvm. Kælderen består af et virkelig pænt og funktionelt Svane bryggers kombineret med åbent kontormiljø. Flot total renoveret badeværelse fra 2017 med brus og badekar. Stort disponibelt rum med bred skabsvæg. Der er gulvvarme i hele kælderen og lofterne er enten gips eller troldtekt. Fra kælderen er der direkte adgang til stor integreret garage med plads til bil og værksted og med automatisk ledhejseport.
Så drømmer du om at bo i en flot og indflytningsklar murermestervilla, så kan denne skønne bolig blive dit kommende hjem!…
