Beskrivelse
Totalrenoveret murermestervilla fra “kælder til kvist”
På H.C. Andersens Vej 37 inviteres I indenfor i en klassisk rødstensvilla med et skønt lysindfald og en super placering tæt på alt det, I har brug for i hverdagen. Her kan I se frem til 120 m2 og en velindrettet planløsning, der i kombination med den børnevenlige placering giver jer fantastiske rammer om familielivet.Ejendommen er opført i 1932, og allerede udefra præsenterer den sig indbydende med sin karakteristiske byggestil. Huset er nemt og overskueligt, og indenfor har villaen gennemgået renovering fra kælder til kvist siden 2016, afslutningsvis med udskiftning af tegltaget i 2022. Der er desuden gulvvarme i kælderen og i toilet i stueetagen samt i badeværelset på første sal..Foruden fine detaljer tilbyder villaen masser af plads til familien. I stueplan finder I et rummeligt køkken med mulighed for spiseareal, og herfra åbner sig en dejlig stue, hvor I nemt kan etablere en sofagruppe. Stueetagen rummer også et gæstetoilet.På førstesalen har I værelsesafdelingen, der består af tre gode værelser og et badeværelse med en glasafskærmet bruseniche. Heroppe er der adgang til en hyggelig hems.I kælderen venter 70 m2, der fordeler sig på to disponible rum, et vaskerum og et badeværelse med både bruser og badekar.Udenfor får I et skønt udemiljø, hvor børnene kan lege i den dejlige have, mens I nyder solen på den store terrasse med sol det meste af dagen. Haven er tilmed velafskærmet, hvilket sikrer privatlivet, når I opholder jer herude. Til huset hører der også en garage.Med denne adresse kommer I til at bo tæt på dagligdagens gøremål. Fra hoveddøren er der få minutter til både indkøb, daginstitution og skole, mens en kort cykeltur på under ti minutter fører jer til grønne områder såsom Åby Park og Brabrandstien. Dertil er der små seks minutters kørsel ind til Aarhus….
