Beskrivelse
Gennemrenoveret 30er-villa i Komponistkvarteret
406 etagemeter på tre funktionelt indrettede plan med skønne terrasser.
Det er nemt at forstå, hvorfor folk bliver boende i Komponistkvarteret i mange år. Nærheden til skoven, vandet og byen er de indlysende fordele, men også kvarterets charme og stemning er store plusser. Specifikt for 30er-villaen her på H. C. Lumbyes Vej 7, er der en forførende charme i de renoverede rammer, hvor sjælen er bevaret i såvel stueplanets skønne leverum som på førstesalen, hvor du nyder godt af havudsigten.
AARHUS C – Den sydlige del af det eftertragtede Komponistkvarter danner en eksklusiv trekant indrammet af vand og skov. Og på få minutter fører Strandvejen dig ind i hjertet af Aarhus. Beliggenheden er med andre ord helt ideel og samtidig ganske privat, idet vejene primært bruges af folk, som har et ærinde her. På H. C. Lumbyes Vej, der er opkaldt efter komponisten, som de fleste kender for Champagnegaloppen, er der et godt sammenhold naboerne i mellem.
Med skoven så tæt på er det virkelig nemt at få den brugt – til gå- og løbeture eller på mountainbikesporet. Følg stierne ind mellem træerne, ud til kysten og de gode badestrande, videre ind i Dyrehaven eller op til michelinstjernebestøvede Frederikshøj. På samme måde er nærheden til vandet et stort aktiv, hvis du fx vil starte din dag med en dukkert eller en tur i havkajak, mens solen står op ude over bugten. På den anden side af havelågen fører en sti direkte til Strandvejen, hvor du kan møde andre fra kvarteret i deres morgenkåber.
Forførende funktionalistisk charme
I 1930erne kom funktionalismen til Danmark og satte sine spor i arkitekturen. Som det ofte er tilfældet med stilskifter, er der en overgangsperiode, hvor tidligere stilretninger stadig sætter deres præg. Det er villaen her på H. C. Lumbyes Vej 7 et godt eksempel på. Den er funktionalistisk med rette vinkler og skarpe linjer, men også med ornamentale detaljer som rosetter, stuk og overskud. Overskuddet er fremhævet i den stiltro renovering af boligen, der blev opført i 1933, og som i alle disse år kun har haft tre ejere.
Også omgivelserne er tænkt ind i den løbende renovering af villaen. I den smukt anlagte baghave er der noget, der blomstrer på skift i løbet af året – herunder frugttræerne, magnoliatræet, de mange rododendronbuske, hortensiaerne og bonderoserne. Ved siden af en hyggelig dam med springvand kan du samle familien om bålstedet og bage snobrød eller riste skumfiduser over gløderne, mens vandet plasker. Lyset tænder automatisk, når mørket falder på, så du har en stemningsfuld udsigt til haven om aftenen. Belægningen består af bornholmske chaussésten, terrazzofliser og granitskærver på havestien. Den nyligt omlagte forhave skaber en elegant ankomst ved at slå tonen an for det, der venter bag hoveddøren.
Atrium-hall, snedkerkøkken og skønne stuer
I entréen træder du ind på det originale terrazzogulv, som fortsætter ud i de tilstødende rum med gæstetoilet og garderobe. Selv om der er højt til loftet i entréen, bliver der lagt endnu en dimension til i den smukke atrium-hall, som binder hele huset sammen. Her er åbent til førstesalen, hvor et centralt placeret ovenlysvindue sender lys ned over svalegangen, trappen og det elegante sildebensparket, der breder sig herfra og ud i de tre sammenhængende stuer. Et åbent ildsted i rosa marmor kan sætte trumf på hyggen med sin knitrende varme velkomst.
I de rummelige stuer strømmer lyset ind gennem store vinduer mod haven, og farverne følger med indenfor. Når træerne smider bladene, åbner det endnu mere for kigget til vandet. Fra havestuen har du udgang til en stor, sydvendt træterrasse, hvor en markise kan gribe aftenduggen eller kaste skygge på en hed sommerdag, mens glasrækværket skaber læ. I spisestuen er der plads til et stort bord, der gør det muligt at samle familie og venner til middage, som du kokkererer i det stilfulde køkken fra 2018 med spiseplads til dagens hurtige måltider. De snedkerlavede elementer i røget eg er fra italienske Binova, mens hvidevarerne er fra Gaggenau – inklusive det ekstra rummelige køle-fryseskab i skabsvæggen med autolakerede fronter i metallic finish, som kun brydes af de to ovne og vinkøleskabet.
Havudsigt på første og lys underetage
På førstesalen giver svalegangen adgang til de i alt fire værelser og badeværelset, som er renoveret i 2023. Heroppe rækker udsigten både videre og bredere ud over bugtens vand og kranerne på havnen. Fra såvel badeværelset som det største af værelserne er der udgang til en sydvendt tagterrasse ligeledes beklædt med træ og udstyret med markise. Og fra soveværelset kan du træde ud i dagens første solstråler på en østvendt altan.
Grundens hældning sikrer en lys underetage, hvor du har flere gode, anvendelige rum med akustiklofter. Centralt har du et stort multirum med mange muligheder. En skydedør i glas med fingeraftryksscanner giver adgang til det tempererede vinrum, hvor din samling kan ligge trygt og godt. Etagen rummer desuden endnu et badeværelse, to værelser med udgang til haven og praktiske rum som et rummeligt bryggers med tørreplads, viktualierum med to frysere, ekstra køleskab og godt med hyldeplads samt et værksted. Derudover har du ekstra plads – ikke mindst til tre biler – i de to garager på hver deres side af huset samt et skur, der kan rumme cykler og haveredskaber.
Velindrettede rammer til såvel den pladskrævende familie som det modne par, der gerne vil have godt med albuerum. Tæt på skov og vand og hurtig adgang til alle byens tilbud….
