Beskrivelse

FLOT BYVILLA I SANDVIG, MED UDSIGT TIL HAMMERKNUDEN, OG UDEN BOPÆLSPLIGT !!

I den hyggelige og attraktive Sandvig by, på det meget efterspurgte nordbornholm finder du Hammershusvej 69, som er en spændende og flot renoveret byvilla, med skøn udsigt til den smukke bornholmske natur på Hammerknuden – og som en bonus er ejendommen UDEN BOPÆLSPLIGT !!

Ejendommen ligger på en skøn og uforstyrret skrånende grund i flere niveauer. Fra ejendommen er der kort gåafstand til den idylliske Sandvig by, som bl.a. byder på flere gode spisesteder, det populære Kalas is, lille hyggelig havn med sauna, dejlig sandstrand med badebro samt noget af det smukkeste natur Bornholm kan byde på med bl.a. Hammerknuden, Hammerhavn og Hammersøen m.m..

Folkemødebyen Allinge ligger kun ca. 1 km fra ejendommen, og her findes der gode indkøbsmuligheder, restauranter, caféer, diverse detailbutikker, hyggeligt havnemiljø og det meget populære spillested Gæsten, som hvert år tiltrækker nogle af de største danske kunstnere.

Ejendommen, som i sælgers ejertid har gennemgået omfattende renovering, er opført i 1½-plan, hvidmalede facader, termovinduer samt rødt tegltag.

Grunden er på 651 m², er anlagt med hyggeligt „sydlandsk‟ gårdmiljø, trapper til den spændende have med græsplæne, frugtræer og anden beplantning, der skråner op bag ejendommen.

Ejendommen der oprindelig er opført i år 1900, fremstår idag efter sælgers gennemgribende renovering de seneste år, i flot lys og indflytningsklar stand, indeholdende:

Stueplan: * Entre med plankegulv * Pænt gæstetoilet med håndvask, vaskesøjle og gulvvarme * Stort og flot Unoform køkken/alrum, med trappe til 1. salg, og udgang til den hyggelige flisebelagte „sydlandske‟ gårdhave bag ejendommen * Dejlig stor og lys opholdsstue, med brændeovn, og skøn udsigt til Hammerknuden – åbent til køkken/alrum.

1. sal: * Repos/fordelingsgang * Kvist/børneværelse med sovealkove – og skøn udsigt * Godt kvistværelse med skabe. – og skøn udsigt * Soveværelse med indbyggede skabe * Flot nyere badeværelse med håndvaskearrangement, væghængt toilet, badekar, stor bruseniche, gulvvarme samt udgang til en dejlig altan/terrasse med udsigt til den smukke bornholmske natur.

Herudover forefindes bl.a. følgende: * Kælder (under køkken) med fjernvarmeunit m.m. * Stort udhus med 2 gode rum * Stort ældre udhus/‟orangeri‟ * Drivhus.

SÅ DRØMMER DU OM EN VELBELIGGENDE, FLOT RENOVERET VILLA PÅ NORDBORNHOLM – UDEN BOPÆLSPLIGT – SÅ GIV OS ET RING PÅ 5695 5683, FOR EN AFTALE OM EN FREMVISNING – VI GLÆDER OS TIL AT FREMVISE DIG DENNE FLOTTE EJENDOM….

Beskrivelse

STILRENT BYHUS MED EVENTYRLIG HAVE -UDEN BOPÆLSPLIGTSandvig er det sted på Bornholm, hvor flest pt. efterspørger et sommerhus eller ferieophold – og ikke uden grund. For selvom Sandvig altid har været omgivet af den mest rå distinkte natur, så er byen indenfor de sidste par år virkelig blevet sat på landkortet. Og netop her, i sommerbyen over dem alle, tæt på både folkemøde og nogle af øens bedste spisesteder, finder du Hammerhusvej 69. Beliggende højt på skrånede grund, med fri udsigt over Hammerknuden – en 182 hektar stor rundklippe med et utal kuperede vandrestier og blot to minutters gang fra Danmarks eneste bjergsø, Hammersøen. Desuden i kort gåafstand fra den lækreste badestrand med badebro i Sandvig.Byhuset på 136 m2 blev opført i 1900 og står i dag helt stilrent og smagfuldt. Her er man nærmest hensat til sydlandske himmelstrøg med den lukkede gårdhave med trapper op til den vilde have, der er i flere niveauer. Et ideelt byhus med hele tre soveværelser med perfekt rumindeling, masser af rummelighed og en fortræffelig udsigt. De mange store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, og det store og lyse køkken-alrum med brændeovn, danner det perfekte samlingspunkt for socialt samvær. Fra flere rum er der frit udsyn til Hammerknudens massive granitklipper, lyngen og alt det grønne. På grunden findes i dag en stor tidligere garage/værksted med uendelig mange muligheder. Et niveau højere oppe en udestue med ældre brændeovn og jordbed med større træer, der uundgåelig giver en drømme om det fuldendte orangeri. Ejendommen bemærker sig desuden ved:-hus i to etager med tre soveværelser -helt nyt badeværelse med både brus og kar og direkte adgang til mulig „tagterrasse‟-stort nyt køkken med stor spiseplads og direkte udgang til lukket gårdhave med fineste Marrokanske fliser -i forlængelse af køkkenet en rummelig hjørnestue med brændeovn-ny trappe til 1. salen-super charmerende 651 m2 skrånende grund med uendelig mange muligheder for den kreative havearkitekt-fra grunden er der udsigt til Hammerknuden, over byens tage og havet-på grunden findes både stor garage, større ældre havestue og drivhus -boligen er beliggende i Sandvig, hvor bopælspligten er ophævet, hvorfor boligen er en flexboligSANDVIG ER (SOMMER)BYEN OVER DEM ALLESandvig har altid været en kendt ferieby på Bornholm, men i dag har byen en hel håndfuld gode hoteller med restauranter, der holder „næsten‟ helårsåbent. Sandvig er byen hvor Kalas dagligt tiltrækker øens længste iskø, og hvor du kan gå til Gæsten – Danmarks hyggeligste musikscene, der sommeren igennem dagligt har liveoptræden fra kendte rock- og popmusikere. Selvfølgelig også byen, hvor Folkemødet ligger blot fem minutter nede af vejen og hvor Danmarks hyggeligste festival, Wonderfestival, afholdes hver sensommer. Og her i byen med de mange kulturtilbud og den prisværdige natur ligger Hammerhusvej 69, et yderst charmerende byhus. En hel særlig ejendom, som man kan købe som flexbolig, så man enten kan vælge at bo her hele året, eller kun noget af året….