Hammervej 3, 9381 Sulsted

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

En billig bolig i en skøn by…

EN BY DU VIL FØLE DIG HJEMME I…Velkommen til skønne Sulsted. Her kommer du til at bosætte dig i en hyggelig landsby lidt nord for Aalborg, hvor du kommer til at have alle hverdagens fornødenheder indenfor kort rækkevidde. Ikke langt fra villaen finder du nemlig Dagli Brugsen, hvor du kan handle stort som småt, samt byens lokale skole med klassetrin til og med 9. klasse. Derudover tilbyder Sulsted adskillige idrætsaktiviteter for alle aldre, samt et generelt fantastisk sammenhold blandt alle borgerne. Her vil du altså føle dig hjemme. Fra byen er der ligeledes ikke langt til Aalborg centrum, og byen er ligeledes beriget med gode offentlige transport muligheder. HER KAN DU FÅ EN GOD START PÅ BOLIGLIVET…Hvis du er på udkig efter din første bolig, eller blot skal have et nyt næste hjem, så er villaen på Hammervej 3 et fantastisk godt bud til dig. Her finder du en solid murstens villa i 3 plan, der udvendigt fremstår i en generel fin stand. Indvendigt skal du som køber forvente en mindre renovering eller istandsættelse, men efterfølgende vil du stå tilbage med en skøn villa på en dejlig placering, hvor du desuden har tilført villaen dit eget personlige præg. Her får du altså en billig bolig med et fantastisk potentiale. DEN NUVÆRENDE INDRETNING…Stueetagen indeholder: Entré. 2 værelser. Funktionelt køkken. 2 stuer en suite. Badeværelse med bruseniche. 1. salen indeholder: Repos. 2 værelser og kontor. Kælderen indeholder: Vaskerum. Depot. 2 disponible rum. Udenfor finder du desuden en carport med redskabsrum. NOGLE GODE UDVENDIGE RAMMER…Villaen er beliggende på en 995 kvadratmeter grund, som er fordelt på en dejlig stor indkørsel og en fin have med nogle gode opholdsarealer….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Hammervej 3 , 9381 Sulsted625.000 kr.5.502 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.590 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 95 ㎡Grund: 995 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1939

Hammervej 3, 9381 Sulsted

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

CENTRALT I SULSTED OG TÆT PÅ HAMMER BAKKER

Centralt i Sulsted og nem adgang til Hammer BakkerLad boligjagten tage jer med til Sulsted, som ligger kun et kvarters kørsel nord for det inderste Aalborg og dermed byder på pendlervenlig afstand til jobbet. Her bor I tæt på storbyen, men omgivet af skøn natur, og Sulsted står til rådighed med alt fra skole og hal til pasningstilbud, indkøb og et aktivt foreningsliv, så I kommer ikke til at mangle noget. I finder jeres kommende hjem på en central adresse, nærmere bestemt på Hammervej 3, hvor I bydes velkommen af en klassisk rødstensvilla, der placerer sig trygt og godt på en lukket villavej. Her kommer I til at bo med byen til den ene side og Hammer Bakker til den anden, så der er aldrig langt til frisk luft og flotte gåture. I overtager en klassisk murstensvilla med byggeåret, 1939, så huset byder på sjæl og charme, ligesom det rummer et stort potentiale. Med maling og moderne opdateringer kan I nemlig forvandle husets tre etager til et lyst og lækkert drømmehjem, der passer til lige netop jeres familie – og det kan være et spændende projekt for såvel børnefamilien som de unge førstegangskøbere, der drømmer om hus og have. Det kan desuden nævnes, at der ligger fjernvarme klar ude i grusvejen, så det er nemt at tilkoble. Indendøre får I en kælder, et stueplan og en førstesal, der samlet set råder over 124 etagemeter. Hvis I starter i stueetagen, bliver I allerførst mødt af en entré, som leder jer mod husets køkken. Herfra går turen videre til et oplagt kontor, et værelse og et fint flisebadeværelse med bruseniche. Til slut fuldendes etagen af to sammenhængende stuemiljøer, som er indrettet med både plankegulve og fine karme, så her fornemmer I tydeligt husets oprindelige charme, som kan fremhæves i forbindelse med renoveringen. En trappe leder jer videre op til førstesalen, hvor en repos og en fordelingsgang giver adgang til både to værelser og et depotrum med fine opbevaringsmuligheder. Sidstnævnte får I også i kælderen, hvor 29 bonuskvadratmeter med flere disponible rum kan give plads til såvel værksted som hobbyrum. Mulighederne er mange! Til slut rundes turen af i haven, som står klar med sol og sommervejr. Huset ligger på en 995 kvadratmeter stor grund, så der er god plads til både den brede indkørsel og den sydvendte baghave, der er anlagt med græs og fliser. Her kan I slippe de grønne fingre løs i drivhuset, og senere kan I nyde solen på den vestvendte aftenterrasse. Fjernvarmen ligger lige ude i vejen, hvorfor der er nem tilgang hertil såfremt man ønsker at koble sig på.Kunne dette være noget for dig, så tøv ikke med at kontakte RealMæglerne Brian Harbo for en fremvisning!…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Hammervej 3, 9381 Sulsted695.000 kr.6.118 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.618 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 95 ㎡Grund: 995 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1939