Beskrivelse
En lystejendom med plads til heste og formidabel udsigt til Guldborgsund
Hasseløvej 121 er unik ejendom som giver muligheder udover det sædvanlige. Ejendommen ligger smukt med udsigt
ned til Guldborgsund. Ejendommen er i tidens løb blevet renoveret og opdateret til den flotte stand, som den nu står i.
Det første man bliver mødt med at den smukke allé ned til ejendommen.
Til højre for indkørslen er en smuk anlagt ridebane med en sø i midten. Herudover findes yderligere en sø på ejendommen, remiser og en stor reel mark, der giver et rigt fugle- og dyreliv
Ejendommen har flere gode driftsbygninger, herunder stor ridehal på 915 m2 og 8 rummelige hestebokse + 2 halvtage der anvendes til løsdrift. Der er også en indhegnet udendørs ridebane med sandfyld.
Ejendommen er charmerende og har en stor tagterrasse i haciendastil direkte ud fra gildesal på 1. sal Fra terrassen er udsigt til havet og marker.
Fra ejendommen er der ligeledes udsigt til øerne Flatø og Kalvø.
En ejendom der skal ses!
Stuehus
Stuehuset er opført i 1877 med et grundareal på 209 m2. Det samlede boligareal udgør 295 m2. Ejendommen er opført i gule mursten med eternittag.
Ejendommen fremstår i meget flot vedligeholdt stand og indeholder i stueplan en stor entré med adgang til spisestue, to værelser og jagtstue. I spisestuen kan du via en stor stue med loft til kip komme ind i det store flotte køkken og via en lille fordelergang er der et stort badeværelse, soveværelse og bryggers. I bryggerset er der ligeledes adgang til kontor og her er også trappen til 1. sal. I stueplan er der ligeledes en garage med dobbelt port.
På første sal kommer man op til en meget stor repos med køkken og adgang til toilet. Vinkelret på køkkenet er der en mægtig gildesal med kig til stuen i underetagen. Her er ligeledes adgang til ejndommens smukke overdækkede terrasse i haciendastil. Endvidere et meget stort disponibelt uudnyttet loftsrum.
Boligen opvarmes med varmepumpe suppleret med en brændekedel. Desuden er der på ejendommen et 6 kW solcelleanlæg, som producerer en stor del af det årlige strømforbrug
Den unikke udsigt til sundet kan nydes fra terrassen.
Herudover er der en smukt anlagt have med mange hyggekroge, træer og buske.
Driftsbygninger
Driftsbygningerne består af flere gode anvendelige bygninger, herunder en rummelig ridehal på 915 m2 fra 2007. I forlængelse af ridehallen er en overdækning, som benyttes til løsdrift.
I staldbygningen er der 8 gode rummelige hestebokse med tilknyttet rytterstue og toiletforhold. I forlængelse af stalden er overdækket vaskeplads.
Herudover er der yderligere en garage samt en god lade med plads til maskiner, halm og foder.
Ejendommen har i flere år været en aktiv del af www.ferierytter.dk, som kan give et aktivt bidrag til hobbyvirksomhed og hestehold.
Hestehold:
Der gøres opmærksom på at ejendommens hestebokse har følgende mål Boxenes størrelser:
· 3,40 x 3,20.
· 3,40 x 3,00
· 3,40 x 3,30
· 3,20 x 4,08
· 3,20 x 3,00
· 3,20 x 4,08
Alle boxe er ca. 2,51 m høje
Der henvises iøvrigt til reglerne i Bekendtgørelsen om dyrevelfærdsmæssige mindstekrav til hold af heste.
Landbrugsjorden
Landbrugsjorden støder op til ejendommen hele vejen rundt, ligesom den strækker sig fra vejen og hele vejen ned mod kysten.
Hovedparten af jorden er bortforpagtet og udgør ca. 16 ha. Det restende jord udgør ridebaner, folde og bygningssæt.
Jorden er god landbrugsjord – fin sandblandet lerjord – Hovedsagelig JB5-6
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende for enden af egen allé med en storslået udsigt over Guldborgssund til øerne Flatø og Kalvø.
Ejendommen ligger blot 10 min kørsel til Nykøbing F., der er Falsters største by. Her finder man museer, teater, restauranter og en gågade mange butikker samt uddannelsesinstitutioner.
Omegnen byder på strand og skov, ligesom der ikke er langt til Gedser med færgeforbindelse til Tyskland og Polen….
