Beskrivelse
Kombineret bolig og erhverv i Stege
Kombineret bolig- og erhvervsejendom på dobbeltgrund i StegeVi har fornøjelsen af at udbyde denne særdeles velholdte erhvervsejendom beliggende i industriområdet i Stege. Boligen skal ifølge lokalplanen anvendes i forbindelse med erhverv. Ejendommen består af 344 m² maskinhal opført i år 1988, samt enfamiliehus fra år 2002. Dertil stor carport/overdækning samt ubebygget matrikel, således at grundarealet i alt udgør 8.416 m².Maskinladen er indrettet med 3 store automatiske aluporte, støbt gulv samt disponibelt rum f.eks. anvendeligt til kontor/mødelokale. Herfra forbindelse til toilet. Endvidere trappe til yderligere to disponible rum, som er bygget ind i selve hallen. Fra maskinhallen er adgang til 93 m² stor overdækning. Der er installeret 6 kw solcelleanlæg på maskinhallen, der producerer strøm til boligen. Den store grund gør det nemt for selv store køretøjer, at vende på pladsen ved maskinhallen. Boligen fremstår i flotte facader i træ, tagbeklædning af betontagsten og energivinduer. Opvarmes med luft til vand varmepumpe via gulvvarme samt pilleovn. Indrettet med entré. Stort lyst køkken/alrum i forbindelse til opholdsstue med pilleovn og adgang til overdækket terrassemiljø. Med hele to soveværelser, samt to børneværelser danner boligen et godt grundlag for børnefamilien eller alternativt parret, som ønsker sig kontor- eller hobbyplads. Badeværelse med bruseniche samt gæstetoilet. Fra køkken er forbindelse til bryggersafdeling med vaskeinstallationer. Dertil tilbygning med gangareal samt adgang til disponibelt rum. Der er indlagt fibernet, således du kan koble dig på en hurtig internetforbindelse.Er du selvstændig og mangler plads til dit erhverv og ser muligheden i samtidig at benytte boligen, så tøv ikke med at kontakte os for en aftale om fremvisning. Vi fremviser alle ugens dage – kontakt RealMæglerne Ryberg & Thorsbro på telefon 72170772 for en aftale….
