Beskrivelse
Sindallund. 148 kvm velholdt 1 plans villa
Åbent hus med tilmeldingskrav 13/6 – klik på billede –
I det dejlige Sindallund tæt ved Palmestranden, Rønnehavnen, Frederikshavn Golfklub, indkøb og off. transport ligger denne meget velholdte og moderniseret 1 plans villa og beliggende på en 869 kvm stor grund. Villaen er opført i 1976 med et boligareal på 148 kvm samt 31 kvm garage med udhus og indh.: Entre/hall, pænt gæstebadeværelse med bruseniche og gulvvarme, fordelingsgang, 2 rigtig gode børneværelser, soveværelse med faste skabe og udgang til terrasse, bryggers med vaskeplads, dejligt HTH køkken fra 2008 med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads, pænt badeværelse med bruseniche og badekar samt gulvvarme, en rigtig dejlig stor og rummelig vinkelstue med brændeovn og udgang til overdækket terrasse. En meget pæn og velholdt bolig med bla. solcelleanlæg fra 2012. Loft og hulmursisolering fra 2014, vinduerne er udskiftet i 2005 og et meget flot energimærke (B) og sælgers udgift til varme 19.441,47 kr. 2022. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, jnr. 99006647. Et rigtigt godt køb, en super skøn beliggenhed i roligt og børnevenligst kvarter, og en pænt og velholdt 1 plans villa lige klar til indflytning….
Beskrivelse
Her på Havlund 16 får du en særdeles familievenlig etplansvilla, der tager imod i en flot moderniseret stand, og hvor der som et par gode bonusser er solceller på taget og strand i baghaven. For som vejnavnet indikerer, er der vitterligt ikke langt til vandet.Tværtimod, fristes man til at sige. Der er kun to nabohuse og en genvejssti mellem dig og Palmestranden. Er du interesseret i at dyrke hobbyer på vandet, er der således også meget kort vej til både ro- og kajakklubben. Endelig er der i forbindelse med stranden store grønne arealer, hvor børn og barnlige/aktive sjæle på anden vis kan brænde masser af energi af.Huset er opført i 1976 og byder på et boligareal på 148 m2, der som nævnt er i ét praktisk og børnevenligt plan. Dertil kommer en muret garage på 31 m2 med tilhørende skur og værksted. Endelig er grundarealet i sig selv på 869 m2, og her er størstedelen af pladsen helliget en dejlig have med en opvokset hæk, som skærmer godt af, samt med flere gode terrasser, hvor du kan nyde havelivet.Der er foretaget mange flotte opdateringer af boligen, hvilket gør, at den fremstår som en lys og moderne villa, der er lige til at flytte ind i. Det centrale omdrejningspunkt er opholdsafdelingen, som rummer et køkken-alrum med direkte forbindelse til to stuer, der ligger lettere forskudt for hinanden, og hvor der er brændeovn og terrasseudgang.I forlængelse af køkkenet ligger et bryggers. Ved entréen er der et badeværelse med gulvvarme, og i en separat afdeling får du tre værelser, der alle har indbygget skabsplads – fra det oplagte soveværelse er der endda egen havedør ud til det hyggelige, sydvestvendte terrassemiljø. I værelsesafsnittet får du tillige endnu et dejligt badeværelse med gulvvarme, og dette er som en ekstra bonus disponeret med både bruseniche og badekar….
