Beskrivelse

Ejendommen:Velkommen til dette moderne og smukt møblerede helårs/-fritidshus, hvor hver enkelt detalje er designet med komfort og elegance for øje. Beliggende i det charmerende havnemiljø på Jegindø, er denne bolig en ægte perle med panoramaudsigt over Limfjordens vande. Ved indgangen bliver du mødt af en rummelig og lys stuetage, hvor et hyggeligt alrum med en komfortabel sovesofa inviterer til afslapning. Et elegant og tidssvarende Svane køkken med touch låger og gedigne køkkenbordplader af bornholmsk Rønne granit, komplet med hvidevarer i højeste kvalitet, står klar til at imødekomme dine kulinariske ambitioner. Med et spiseområde i alrummet til seks personer kan du nyde måltider sammen med familie og venner, mens udsigten over havn og fjord indtages – måske står menuen på lokalt friskfangede, frisk kogte hummere….Huset byder på to rummelige og lyse soveværelser med dobbeltsenge, perfekt til afslappende nætter. En hems tilbyder yderligere to sovepladser på enkelte madrasser, ideelt til børn eller ekstra gæster. Badeværelser i både stueplan og 1. sal tilføjer et ekstra touch af luksus i hverdagen.Gå op ad trappen til første sal, hvor et smukt indrettet opholdsrum åbner sig med en fantastisk udsigt over fjorden og havnen. Fra stuen er der direkte adgang til en stor møbleret tagterrasse, hvor du kan nyde selvvalgt “doven” afslapning og den inspirerende atmosfære uanset tidspunkt på døgnet og tid på året.Dette hus er ikke kun en bolig, det er en oase af ro og skønhed. Med kun ca. 50 meter til badebroen og ca. 200 meter til super badestrand kan du nemt udforske de naturskønne omgivelser og det rustikke havneliv. Gå langs strandenge og oplev den særegne atmosfære, som Jegindø er kendt for. Besøg det lokale spisested “Blinkende Lygter” eller tag en tur på det lille museum, der fortæller historien om fjordfiskeren og hans liv. Måske du selv vil plukke dine østers eller muslinger i fjorden?Velkommen til dit nye selvvalgte fristed eller hjem, hvor hver dag er fyldt med eventyr og fredfyldt skønhed. Du kan i øvrigt finde mere om denne perle på sælgers instagram: Havnefronten_18 Indretning:Fordelergang med gråt klinkegulv ilagt varme og hvide gipslofter. Trappe til 1.salen udstyret med elektrisk trappelift. – Soveværelse med massivt fyrplankegulv, gipslofter og faste skabe. Udgang til baghaven gennem dobbelt terrassedør. – Lille teknikrum under trappen. – Badeværelse med klinkegulv ilagt varme, gipsloft, hvid sanitet, håndklædetørrer og bruseniche. Desuden vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler mrk. Miele. – Køkken/alrum med klinkegulv ilagt varme og gipsloft. Udgang til såvel forhaven som baghaven gennem dobbelte terrassedøre.1.sal: Fordelergang med massivt fyrplankegulv og loft til kip med gipslofter. Åben forbindelse til stuen og med trappe til hems med sovepladser til ungerne. – Soveværelse med massivt fyrplankegulv, gipsloft og faste skabe. Fransk altan mod baghaven, hvor du i foråret kan nyde et rent blomstertæppe fyldt med 12.000 krokus i plænen bag huset. – Badeværelse med klinkegulv, gipslofter, hvid sanitet, håndklædetørrer og bruseniche. – Stue med massivt fyrplankegulv og loft til kip med gipsloft. I stuen er der brændeovn, dobbelt fransk altan og udgang til den store møblerede tagterrasse.Til huset hører dejligt udhus opdelt i 2 lukkede rum med god hyldeplads samt åben afdeling, hvor lader til elbil forefindes tillige med plads til husets affaldssystemer og pejsebrænde. Isolering ifølge energimærke med karakter C:Gulv: 300mm Ydervægge: 370mm massiv letklinkebeton Loft: 300mm Vinduer/døre: 2 og 3 lags energiruder med varm kant.Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg (Jegindø Vandværk)Kloakforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg – er separatkloakeret (Struer Energi)Opvarmning: Elradiatorer, elgulvvarme, luftvarmepumpe og brændeovn (brændeovn er produceret efter 2003 og er med godkendt prøvningsattest)Vej: Fælles/privatFibernet: JaLink til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside…