Beskrivelse
LIEBHAVER DRØM TIL SALG PÅ HAVNEØEN 9, VEJLE – 6. SAL
Åbent hus med tilmeldingskrav 7/6 – klik på billede –
Velkommen til en af de mest eksklusive ejerlejligheder på Havneøen 9, der med sin placering på 6. sal nærmest tager pusten fra én. Beliggenheden på Havneøen garanterer ikke blot en storslået bolig, men også en imponerende panoramaudsigt over omgivelserne der strækker sig over Nørreskoven, Lystbådehavnen og broen til langt ud i Vejle Fjord.
Ved ankomst til det præsentable brostensbelagte område ved Havneøen og Fjordenhus kører man ned i den aflåste parkeringskælder, hvor man har egen parkeringsplads. Elevatoren tages direkte op til 6. sal, hvor man træder ind i lejlighedens entré med integrerede lysdæmpende loftspots.
Fra første færd er det tydeligt, at denne bolig er noget ud over det sædvanlige. Den i forvejen veludstyrede 4-værelses ejerlejlighed er opgraderet med materialer og udstyr i stilfuld særklasse. Dette er bestemt ikke en metervare.
Unoformkøkkenet byder på en oplevelse i sig selv. Lige fra den flotte og ekstra lange stålbordplade med integreret vask og spiseplads. Til den brede induktionskogeplade, vinkøleskabet og quookeren, den udvidede skabsplads og ikke mindst de stilrene skuffesektioner i røget eg der danner en enestående farvekontrast til stålet og de hvide skabe. Det hele krydret med indbyggede spots med dæmpere i det flotte og funktionelle akustikloft.
Akustikloftet breder sig videre fra køkken/alrummet til stuen i en forskudt vinkel. Fra begge rum er en storslået udsigt og en ugeneret fornemmelse, som ganske enkelt skal opleves. Fra alrummet er der udgang til en uovertruffen integreret terrasse med eludtag og loftspots med dæmpere, hvor man helt ugeneret kan nyde solen hele formiddagen. Fra den lyse stue er der åben adgang til et ekstra værelse/opholdsstue/kontor med mange anvendelsesmuligheder.
Lejligheden rummer to badeværelser, begge udstyret med kvalitetsmaterialer som Travertin klinker, Unoform møblement og Vola rainshower/armaturer. Det ene badeværelse finder man for enden af den lyse fordelingsgang sammen med et dejligt værelse med Unoform højskabe. Det store badeværelse med vaskesøjle er placeret en-suite med et større værelse som en del af en separat mastersuite/forældreafdeling med Unoform højskabsvæg samt egen terrasse med eftermiddags-/aftensol. Herudover er der et praktisk teknik/depotrum.
Alle værelser har franske altaner, der åbner op for en fortryllende udsigt og lader lyset danse ind i rummene, skabende en atmosfære af lys og luft. Hver eneste vinduesåbning åbner op for et maleri af skiftende farver og livlige aktiviteter i området.
LEVERUMMENE – NATURLIGT LYS OG FRANSKE ALTANER
Når man træder ind i denne eksklusive ejerlejlighed, åbnes døren til et fortryllende leverum, hvor moderne design og funktionalitet forenes på elegant vis. Køkken/alrummet og stuen, hjertet af hjemmet, byder på en imponerende atmosfære med et væld af naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduespartier. Panoramaudsigten over Vejle Fjord, Lystbådehavnen og Nørreskoven bliver en levende del af rummet og skaber en fordybende oplevelse af omgivelserne.
Lejlighedens hjerte findes i det smukke gourmetkøkken, der ikke kun er en kulinarisk legeplads, men også en æstetisk fornøjelse. Den åbne planløsning sikrer en flydende overgang fra madlavning til servering, og det generøse spiseområde i køkken/alrummet bliver et naturligt samlingspunkt for familiens måltider.
De store vinduespartier giver ikke kun et forfriskende lys, men også en betagende udsigt, der gør selv madlavning til en unik oplevelse.
Køkkenet er fra Unoform, hvor skuffeelementer i røget eg skaber en stilfuld og tidløs atmosfære i kontrast til de hvide skabe. Køkkenet er ikke kun et funktionsdygtigt område, men også et samlingspunkt, hvor elegance og moderne design forenes.
Køkkenet præsenterer sig med en smuk symfoni af materialer og designelementer. Skabe og skuffeelementer indfanger en tidløs og sofistikeret atmosfære, mens en smal rustfri stålbordplade tilfører et strejf af modernitet og funktionalitet. Den gennemtænkte indretning af skabe og skuffer skaber en optimal opbevaringsløsning, der kombinerer æstetik med praktisk anvendelighed.
Topmoderne Miele-hvidevarer bidrager til køkkenets høje standard, hvor hver detalje er nøje udvalgt for at skabe en kulinarisk legeplads. Herudover et Siemens køle-/svaleskab større end standard for Havneøen.
Den åbne planløsning af køkkenet integrerer det sømløst med det omkringliggende alrum, skabende et dynamisk og indbydende miljø. En central køkkenø med siddepladser fungerer som epicentret for madlavningen og samværet, hvor familie og gæster kan samles og opleve en unik kombination af sociale interaktioner og kulinariske udfoldelser. Efterfølgende kan der slappes af i den vinkelforskudte stue, som med sin minimalistiske elegance skaber en perfekt ramme for afslapning og samvær.
Den ubeskrivelige udsigt til skoven, lystbådehavnen og fjorden kan også opleves fra den ugenerte terrasse i forlængelse af køkken/alrummet, som i sommerhalvåret via den store glasskydedør tilbyder en generøs udvidelse af leverummet. Terrassens unikke beliggenhed skaber et intimt miljø, hvor beboerne kan nyde privatlivet og samtidig være omgivet af den fortryllende natur.
Det harmoniske samspil mellem køkkenalrum, terrasse og stue skaber en enestående atmosfære af luksus, komfort og æstetik, der gør denne lejlighed til en unik oplevelse ud over det sædvanlige.
MASTERSUITE – EN PRIVAT OASE
Denne lejlighed byder på en skøn mastersuite med placering separat fra lejlighedens øvrige rum. Her kan beboerne trække sig tilbage til ro og uforstyrret afslapning. Det store soveværelse inkluderer en Unoform skabsvæg, der med skuffer og bøjleafsnit sikrer rigelig plads til opbevaring, samt egen terrasse. Det tilhørende badeværelse en-suite er generøst udstyret med Unoform møblement, Travertin klinker og Vola rainshower/armaturer.
VÆRELSERNE – LUFTIGE RUM OG GÆSTEPLADS
Lejligheden tilbyder ikke kun luksuriøse opholdsområder, men præsenterer også luftige værelser, der kombinerer stil og funktionalitet. Et værelse med to indbyggede skabe samt et værelse, der pt bruges som kontor, giver mulighed for ekstra børneværelser eller gæsteværelser. For enden af den lyse fordelingsgang i forbindelse med det ene værelse ligger der endnu et badeværelse i samme luksuriøse materialer som ved mastersuiten.
UDERUM – TERRASSER OG HYGGELIGE UDEMILJØER
Lejlighedens uderum inviterer til både afslapning og sociale sammenkomster. De to terrasser er de ideelle steder at nyde solen og magiske øjeblikke. Én terrasse ligger badet i formiddagssolen med en magisk udsigt over Vejle Lystbådehavn, Nørreskoven og langt ud i Vejle Fjord. Den anden terrasse er perfekt til eftermiddags-/aftensol og dyneluftning med udsigt til kanalen, Vejle by og Nørreskoven. Ligeledes byder lokaliteten på rigeligt med muligheder for gåture, afslapning på Havneøens mange bænke, børneleg på en af de mange legepladser tæt ved eller gode spiseoplevelser på områdets restauranter. Indkøb og skoler findes inden for kort afstand, såvel som byens centrum der er en af Trekantdanmarks bedste shopping og kulturelle hotspots.
FACILITETER – LUKSUS OG BEKVEMMELIGHED
Lejligheden på Havneøen 9 imponerer ikke kun med sine smukke rum og imponerende udsigt, men byder også på førsteklasses faciliteter. En parkeringskælder med egen parkeringsplads øger bekvemmeligheden for beboerne. Samtidig giver elevatoren hurtig og nem adgang til lejligheden, mens beboerne kan undgå besværet med at bære indkøb og bagage op ad trapperne. Ydermere har man en eksklusiv mulighed for at have en privat båd liggende i Lystbådehavnen lige ved siden af, hvilket tilføjer en yderligere dimension af luksus og bekvemmelighed til denne enestående ejendom….
