Beskrivelse
SJÆLDENT UDBUDT TÅRNLEJLIGHED. CHARMERENDE FERIELEJLIGHED MED HAVUDSIGT
På Havnevej 7 har vi fornøjelsen af at byde dig indenfor i denne skønne ferielejlighed med udsigt over Hejlsminde Bugten. Her får du en usædvanligt smuk udsigt fra boligens stue, og med 80 meter fra hoveddøren til vandkanten, er der rig mulighed for at tage en tur i bølgen blå både morgen, middag og aften. Lejligheden har en formidlingsaftale med Danland for 2022 og vil lave en for 2023 senere på året. Lejligheden kan spærres af ejer og kan altid benyttes, når den ikke er lejet ud. De to sofaer i stuen begge er dobbelte sovesofaer og at lejligheden rummer 6 sovepladsers alt. Flere af lejlighederne i ejendommen er godkendt til helårsbolig. Lejeindtægten i 2021 var omkring 74.000 kr og sælger forventer at det bliver mere i år. Man bliver medejer af det vi som ejere kalder “resthotellet”, dvs alt det der ikke er lejligheder. Det er i al væsenlighed drift af fællesfaciliteterne, som ejerafgifterne financierer. De kan ændre sig år for år. Sælger oplyser at de har i en årrække været nedadgående. Denne feriebolig er beliggende på det historiske Hejlsminde Badehotel, som er opført i 1902. Ejendommen er flot restaureret og rummer 24 individuelt indrettede lejligheder foruden en lang række faciliteter; til de mindste er der baby- og børnebassin, badeland, legerum og spillerum, mens der for de voksne bl.a. er spa og sauna foruden bordtennis og billard. Med sine 64 velindrettede kvadratmeter er denne to-værelses ferielejlighed velegnet til parret eller børnefamilien, som drømmer om et dejligt sted at trække sig tilbage i ferier og weekender; her har du og dine nærmeste de optimale rammer til at nyde tid sammen, uden tanke på hverdagens gøremål, og med havet, strandkanten og gode faciliteter til rådighed. Fra boligens entré er der adgang til et pænt badeværelse foruden et velindrettet køkken med alt i hårde hvidevarer. Lejlighedens rummelige stue placerer sig i forlængelse af køkkenet, således at de to afdelinger tilsammen udgør et stort og hyggeligt opholdsrum. Fra stuen har du adgang til en fransk altan i sydøstlig retning; her er panoramaudsigt over fjorden og udsigt til mange solrige timer. I forlængelse af stuen finder du desuden et godt soveværelse med udsigt til grønne arealer. Der er rig mulighed for at benytte lejlighedens soveværelse som forældreafdeling, mens der i det store opholdsrum nemt kan indrettes soveafdeling til de mindste. Boligen fremstår indflytningsklar med hvidmalede vægge og velholdte gulve, mens internet og vaskefaciliteter stilles til rådighed. Flere gode restauranter placerer sig i nærområdet, mens udflugter til Christiansfeld, Kolding og Billund vil være oplagt. Mens Kolding byder på hyggelige gågader, shopping, gode spisesteder og Kunstmuseet Trapholt, så er den lille by, Christiansfeld, kendt for sit historiske bycentrum og optaget på UNESCOs liste over verdenskulturarv. Christiansfeld kan nås på 30 minutter, mens Kolding er beliggende lidt længere nordpå. Endelig kan Legoland i Billund nås på en lille time. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.; …
