Beskrivelse

Velindrettet 4V’er i villastørrelse med rolig beliggenhed i Brabrand

Denne veludnyttede bolig fra 2007 i Brabrand har måske nok karakter af ejerlejlighed. Alligevel leder den med sin størrelse, planløsning og placering i højere grad tankerne hen mod et rækkehus. Den ligger således i stueplan med hele tre værelser og et lyst, åbent opholdsmiljø samt tilhørende overdækket terrasse i forlængelse heraf.Nærområdet er meget veludbygget med grønne arealer, legepladser, boldbane og sikre stier, som forbinder kvarteret. Der er kort afstand til skole, børnepasning, fritidsfaciliteter og indkøb, ligesom der er nærhed til hundeskov mod nord og Brabrand Sø mod syd. Du får desuden hurtig adgang til motorvejsnettet, mens du blot har otte kilometer til Aarhus midtby.Grundet ejendommens lave alder, er boligen moderne og let at vedligeholde. Alle kvadratmeter er veludnyttede med en entré, der også fungerer som praktisk fordelingsgang med forbindelse til alle boligens rum, og et opholdsområde med køkken og stue i åbent forløb. Der er tilmed en rød, ensartet tråd i materialevalget og en tidløs udformning med gulve, vægge og lofter i lyse toner.Hjertet er det vinklede opholdsmiljø, hvor der er plads til at indrette spiseafsnit og sofaafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor udelivet kan leves såvel i solen som i ly af vind og vejr.De tre værelser er samlet i den anden ende af boligen, hvor du også finder et fint badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle.Der er ingen have at passe, hvilket frigør tid til at nyde roen på terrassen. Til gengæld grænser den lige op til de grønne fællesarealer, hvor eventuelle børn trygt kan slippes løs.Her får du kort opsummeret en veldisponeret ejerlejlighed med god størrelse og fredelig placering i Brabrand. Velkommen til Helenelyst 236!…