Beskrivelse
OVERDÅDIG ELEGANCE I KONGSVANG
Det kan være svært at finde et sted at starte i beskrivelsen af en så smuk og gennemført stilfuld ejendom som dette mondæne pragteksemplar på Helgesgade 16 i det eftertragtede Kongsvang på en lukket villavej. Ejendommen med den klassiske udstråling er i sin helt egen liga efter en totalrenovering, hvor alt inventar, døre og vinduer samt taget blev skiftet. Dertil får I en beliggenhed i et roligt villakvarter i Viby ligger aldeles forrygende tæt på alle tænkelige fornødenheder i hverdagen foruden Aarhus centrum. I får bopæl i et mondænt kvarter, som spænder bredt i aldersfeltet, og alt fra modne par til børnefamilier trives her, hvor små, lukkede veje mødes. Inden for blot halvanden kilometer når I flere velrenommerede skoler, pasningstilbud, dagligvarebutikker, sportsfaciliteter og vidunderlige, grønne åndehuller i naturområderne omkring Aarhus Å og Havreballe Skov. Fornøjelserne står hertil i kø, når I tager den korte tur til Tivoli Friheden eller stiger om bord på den nærliggende Letbane for at komme ind til hjertet i Smilets By, der byder på en verden af gastronomi, kultur, natteliv og shoppingmuligheder. Et smukt og klassisk udtryk møder nethinden, når I står ved foden af ejendommen, der præsenterer sig med et skinnende tegltag, småsprossede vinduer, en bred karnap og hvidpudset facade. Inden døre fortsætter de herskabelige noter. I ikke blot bemærker, men forelsker jer straks i det graciøse sildebensgulv gjort i massive egetræsstave, ligesom I bliver henrykte over de diskrete akustiklofter, det tidløse HTH-køkken og Vola-armaturerne, som går igen i hele hjemmet. Der er desuden indlagt gulvvarme overalt samt et Genvex-anlæg for et optimalt indeklima. Planløsningen er intet mindre end suveræn. Det store opholdsmiljø udfolder sig i et åbent og harmonisk forløb med køkken-alrum og stue ud i ét. Stueplanet suppleres af børnenes afsnit, som udgøres af et badeværelse samt tre store værelser, og endelig er der et praktisk bryggers. Førstesalen er allokeret til en forældresuite med walk-in-closet og eget badeværelse. Dertil er der en møblerbar stue med fritlagte spær. Også kælderen ligger inde med fire disponible rum. Hårdttræsterrassen med en sydvestlig orientering lokker jer ud under åben himmel i sommerhalvåret. Den er højt hævet, og rundt om breder sig en veltrimmet græsplæne samt en hæk, der skærmer….
