Beskrivelse
Ejendom med Bed & Breakfast – 4 lejligheder – samlet boligareal 408 m2
Her på det skønne Helnæs har du muligheden for at erhverve dig en skøn bolig med et fint stort stuehus med 183 m2 bolig i 2 plan samt i de øvige bygninger 4 super gode lejligheder, som anvendes til Bed & Breakfast i dag og med masser af kunder. – samlet areal 449 m2.Boligen er opført i 1989 og ligger omgivet af smukke naturområder, og der er fra ejendommen kort afstand til vandet.Boligareal 183 m2 i stuehuset og 266 m2 i afdelingen med Bed & Breakfast.Energivenlige opvarmningsformer, bl.a. varmpepumpe, luft til vand.Selve stuehuset med de 183 m2 består af bl.a. 2 gode badeværelser, stor lys opholdsstue med træplankegulve og dør ud til haven. – I stuen velfungerende brændeovn.Dertil et godt spisekøkken, entre og baggang. – Boligdelen på 1. sal består af 3 gode værelser, hvoraf det ene er et stort soveværelse med flot havudsigt mod vest. – Dertil et godt repos med plads til kontor eller legeplads for børn. – Der er badeværelse i både stueplan samt på 1. sal.Lejlighederne i udbygninger er i flot og vedligeholdt stand og består af:lejl. 1 med soveværelse, stue, badeværelse med bruser og gulvvarme – familierum med 4 sovepladserlejl. 2 & 3 med værelse, tekøkken / stue med gulvvarme samt badeværelse.lejl. 4 ” høloftet ” 2 dobbeltværelser, synlige hanebånd, badeværelse samt loft til kip.Opvarmes med Luft til Vand.Samlet areal i udbygningerne er 296 m2, og som er ombygget i 2003.Udover disse rum forefindes der et virkeligt flot og stort fællesrum / spisestue med loft til kip, brændeovn,, hems hvor der er god plads til at udfolde nogle kreative ting med al det lys, som kommer ind i rummet. – Rummet fungerer i dag som samlingsstue for de turister der overnatter der.Endvidere en mindre stue, orangeri, toilet.Udenfor en skøn have, der grænser op mod de åbne marker samt en hyggelig gårdhave, der forbinder stuehus og udbygninger på harmonisk vis.Alle bygninger er i god stand og det er en velfungerende forretning med et godt stuehus, så man har alle muligheder for at komibnere sin egen bolig med en god udlejningsforretning med alle de turister, som er kommer i området.Der er yderst mange ting at tage sig til på Helnæs, bl.a. attraktivt for lystfiskere og folk med vandsportsinteresser. – Se mere info om Helnæs på linket Mere info om selve udlejningsdelen Fibernet lagt ind på ejendommen.Der er god efterspørgsel på overnatningssteder på Helnæs så du kan holde din husleje på stuehuset nede på et minimum hvis man aktivt anvender udlejningsdelen som Bed & Breakfast.Ring til EDC Assens på 64713150 og få yderligere oplysninger….
