Beskrivelse
Arkitektdesignet liebhaverejendom med ridecenter – i skønne, grønne omgivelser samt med kig til Arresø
Midt i Frederiksværks smukke natur, med kig til Arresø og skoven som nabo, udbydes denne flotte liebhaverejendom og ridecenter. Der er flere boliger, hvilket giver mulighed for flere generationer, eller I kan have lejere/ansatte boende. Der er tale om en landejendom med ca. 9,3 hektar jord til, der kan opfylde de flestes drømme. En ejendom hvor smuk arkitektur, kvalitet, landidyl, natur og sø- kig, går hånd i hånd med en central beliggenhed, hvor du i gåafstand får både indkøb, skoler og institutioner. Her sætter kun fantasien grænser. Da her er flere boliger, kan I bo flere generationer, I kan have ansatte boende, drive erhverv herfra, lave udlejning – ja der er masser muligheder.
Hovedhuset er gennemrenoveret og designet af en arkitekt, hvorfor unikke detaljer og valget af kvalitetsmaterialer skinner igennem allerede idet du træder ind ad døren i den smukke hall. Hovedhuset rummer 281 kvm. boligareal, der er fordelt på to plan. Der er stor stue/køkken/alrum, hvor der i en ene del er loft til kip, med stort vinduesparti, der giver et ekstraordinært godt lysindfald. Stuen er således indrettet, er der er flere anvendelsesmuligheder, det kunne eksempelvis være med arbejdsplads eller bibliotek i den ene ende. På førstesalen er en svalegang hvor der er åbent ned til stuen, du får i den ene ende af førstesal en super afdeling med badeværelse og 2 værelser med hems – denne del har tillige egen indgang. I den anden ende er der en stor forældreafdeling med to værelser og badeværelse. Endvidere forefindes ca. 70 kvm. garage i huset med plads til 2 store biler samt vinrum.
Den anden bolig er på 140 kmv. og indrettet således, at der er mulighed for at dele den op til to boliger/lejligheder. Begge ejendomme opvarmes med et nyere træpillefyr fra 2018.
Den ene stald er bygget sammen med hovedhuset. Den er renoveret og med alle ønskelige staldfaciliteter. Der er 5 bokse på ca. 3×3 meter, en på 3×3,5 meter og en ponyboks, alle med hø slowfeeder – så i alt 6 bokse i denne stald. Her er desuden både opvarmet sadelrum, toilet og vaskeplads. Der blev her trukket nye vandrør i 2019, alt lys er med LED og der er vandkopper. Den store stald med 7 bokse ligger i forlængelse af ridehuset. Her er staldinventar fra rationel i kvalitetsmaterialer hvor boksene er af vedligeholdelsesfrit platictræ. Alle boksene her er på 3×3,5 meter og alle med vindue og hø slowfeeder. Her er to striglepladser, sadelrum, og foderafdeling. Der er foderafdeling og alle bokse er med vandkopper med cirkulation, og er oplyst af LED lys. Der er ydermere tre udendørsbokse på 3×3,5 meter.
Ridehuset – der ligger i forbindelse med den ene stald måler 20×40 meter og er med nyere fiberbund. Her er både spejle og vandingsanlæg. Udendørsbanen måler 20×60 meter – internationale mål, og her kan du ride rundt med den smukkeste udsigt over Arresø og skoven – det bliver ikke bedre.
Ved dem gamle stald er der indrettet en lille “café” til pensionærerne, hvor der er varme, cooker til kaffe og køleskab. Desuden nyopført mindre lade til hø og maskiner samt værksted til handymanden.
Møddingspladsen er desuden helt nyanlagt, så den lever op til alle nuværende lovkrav. De omkringliggende folde er delvis med træhegn, og alle med vandkopper – det skal være nemt at holde hest her, hvilket har været tanken bag hele projektet med renoveringen af stald, ridehus og folde. Her er desuden mulighed for hektarstøtte af ca. 9 hektar.
Drømmer du om en liebhaverejendom hvor kun fantasien sætter grænser? En luksus hesteejendom hvor du kan kombinere hobby med indtjening eller måske endda leve af din hobby?…
