Beskrivelse

Skønt levested i første række til vandet og nær byen

4.010 kvadratmeter grund ned til vandet ved Nørrestrand i Horsens.Får du energi og overskud af naturen, bliver du hurtigt opladet i dette skønne levested i den eftertragtede Horsens-bydel Stensballe. Her er naturen i første række, men du har heller ikke langt til byens mange muligheder, ligesom du finder skole og indkøb tæt på. De lyse og velholdte rammer fra 1988 ligger på en 4.010 kvadratmeter stor grund, som strækker sig ned til vandet, der forbinder Nørrestrand med Horsens Fjord, og du har tilmed din egen bådebro. Du er kun ca. 35 minutters kørsel fra Aarhus, og den korte afstand sikrer endnu mere herlighedsværdi for pengene.HORSENS/STENSBALLE – Den østjyske fjordby er Danmarks ottendestørste og samtidig en by i udvikling. Få kilometer øst for centrum af Horsens ligger den eftertragtede bydel Stensballe indrammet af skov, vand og marker. Lokalt finder du både skole og indkøbsmuligheder, og på kort tid kan du cykle ind til centrum, hvor mulighederne og oplevelserne er endnu flere.Ud over den nærliggende Stensballeskole rummer Horsens et stort gymnasium og andre uddannelsesinstitutioner, som er samlet i den nye campus. Derudover har du adgang til et rigt kulturliv med store koncerter og spændende arrangementer – eksempelvis i det gamle statsfængsel, der i dag er omdannet til kulturhus. Have til vandet og egen bådebroNår du drejer væk fra Sundvej, der kan føre dig direkte til centrum, og ind på Hessellund, lægger du byens stress og jag bag dig. Vejen ender blindt lidt længere fremme, og det er kun beboere og andre med ærinde her, der kører denne vej. Snart knaser gruset under dækkene, og du drejer ind på den rummelige gårdsplads, som sammen med det røde træværk på de omkringliggende bygninger understreger den idylliske landlighed.På stedet har tidligere ligget en trelænget gård. Den blev i 1988 erstattet af de nuværende bygninger, der er opført af en lokal murermester, som selv boede her. Foruden din fritliggende villa ligger en tilsvarende bygning med to boliger og en firedobbelt carport, hvor to af pladserne samt et udhus tilhører denne bolig.Den store grund og omkringliggende natur er rig på fugle- og dyreliv med bl.a. rådyr, fiskehejrer, grågæs og masser af ænder. Der er tillige en håndfuld store frugttræer, som giver godt med æbler og mirabeller, samt flere andre træer, der giver haven karakter uden at lukke til for udsigten til vandet og skoven. Åbenheden giver samtidig sollyset frit spil på den store terrasse og plænen, som strækker sig ned til vandet. Hernede har du din egen bådebro, hvor du kan have en båd liggende eller nyde livet som lystfisker. Du kan også starte dagen med at sætte havkajakken i vandet og lade pagajkraften drive dig lydløst frem gennem den tidlige morgendis.Gedigne og velholdte rammer med flot lysindfaldSætter du en robot til at holde plænen, har du ikke meget havearbejde tilbage, og du kan i stedet bruge tiden på at nyde udsigten. Eksempelvis i forårssolen på terrassen, der er indrammet af en lav bøgehæk, og hvor du kan søge ind under markisen, hvis solen bliver for skrap, eller når aftenduggen falder.Også indefra nyder du godt af udsigten, der ændrer udtryk alt efter vind og vejr og årstidernes forskellige luner. De mange vinduer sikrer samtidig et imponerende lysindfald i såvel stueetagens leverum som på førstesalen. Villaen er fuldmuret, og den gedigne kvalitet fornægter sig ikke. Du fornemmer også tydeligt, at der er blevet passet godt på huset af de tidligere ejere, der har boet her i 25 år og løbende har renoveret og opdateret de lyse og indbydende rammer.De massive plankegulve og de karakteristiske flisegulve trækker lidt af den landlige stemning med indenfor. I stuen kan du tænde op for hyggen i det åbne ildsted, og i det funktionelle køkken-alrum har du lyse elementer fra Unoform og fin plads til et spisebord ved udgangen til terrassen. Bag køkkenet finder du et praktisk bryggers og det ene af hjemmets to badeværelser.Det andet badeværelse ligger på førstesalen i forbindelse med en sauna. Derudover rummer det øvre plan et stort soveværelse og en endnu større stue, som begge har loft til kip med synlige hanebånd og høje gavlvinduer med flotte kig til omgivelserne. Her har du gode muligheder for at tilpasse etagen, så rummene bedre matcher dine og familiens behov – fx med flere værelser og evt. et større badeværelse. Er der ikke behov for flere værelser, kan du i stedet nyde den ekstra luft omkring dig og fx indrette hjemmekontor, atelier eller noget helt tredje i den lyse stue.Flyt ind i første række til vandet, og nyd godt af udsigten til naturen samt luften og lyset, der omgiver jer. Gedigne og velholdte rammer, som samtidig ligger tæt på skole, indkøb og Horsens C og kun ca. 35 minutters kørsel fra Aarhus….