Beskrivelse
Nyt arkitekttegnet hus med gode rumløsninger
Nyt arkitekttegnet hus med gode rumløsninger og effektivt brug af m2, og ikke mindst et yderst lavt energiforbrug.Her er tale om et bæredygtigt og åndbart hus med ekstremt godt indeklima fordelt på 97 m2. + yderligere 3 gode og brugbare hemse med ovenlys og ventilation. Sælgers valg af robuste og bæredygtige materialer både ude- som indvendigt, sikrer at minimal vedligeholdelse, hvor bl.a. facaden kan fremhæves som er opført i fcs-godkendt lærketræ, der med tiden får en smuk sølvgrå farve, sort ståltag der holder i 100 år, et bæredygtig byggekoncept i træmoduler isoleret med halmfibre, et slidstærkt bambusgulv, ubrændte lersten som skillevægge der sikrer et godt indeklima og er med til at holde på varmen i kolde tider samt ventilationsvinduer der sikrer udskiftning af luft, og som er med til at opvarme og nedkøle huset – og dermed holder varmeforbrug nede. Endvidere har sælger for at sikre et minimalt vandforbrug etableret et godkendt anlæg til opsamling af regnvand fra huset tag til toiletskyld, vask af tøj og vandet i have.Hf. Kongelund er den seneste og formentlig også den sidste haveforening på Amager (2300 Kbh. S) som Kommunen har givet tilladelse til at konvertere til helårsbeboelse. Foreningen, dvs. beboerne i foreningen ejer selv matriklen i fællesskab, hvilket betyder at der ikke er nogen former for lejekontrakt med eksempelvis Københavns Kommune. Herved er det også muligt at opnå realkreditlån i forbindelse med et køb. Foreningens beliggende er centralt placeret på Amager hvor Ørestadens faciliteter, herunder metrolinjen, ligger i gå-afstand, mens City og Islands brygges Havne bad ligger inden for 10 min på cykel. Her er så at sige rigtig god infrastruktur.Ejendommen er indrettet med en optimal planløsning til kernefamilien. Her er højt til loftet, god atmosfære samt lys og luft. Det perfekte udgangspunkt for at danne harmoni i en hektisk hverdag for den travle børnefamilie. Foruden 3 velfordelte værelser med egen hems, kan Især husets hjerterum i form af et stort køkken / alrum fremhæves som det perfekte samlingssted for hele familien. Køkkenet er iøvrigt et kvalitets snedkerkøkken med tab-samlinger samt stor egetræs bordplade, gaggenau ovn og mikroovn, gaskomfur m.m. I forlængelse af køkken alrummet ligger stuen, hvor adskillelsen med mellem de to rum er defineret af en hyggelig brændeovn, og ikke mindst en dobbelt terrassedør med adgang til vestvendt terrasse og skøn “eventyrhave”. Sidst finder vi et rummeligt og lyst badeværelse med italianske fliser, Vola amatur og flytbart badekar. Tager vi en tur i haven finde vi flere små “rum” med mange muligheder – køkkenhave anlagt med økologisk jord, bålplads, stor terrasse i lærketræ omkranser huset og skal små kroge til ophold, bl.a. under hængepilen, der er intregreret i terrassen. Haven er anlagt med frugttræer (blomme, æble, mirabel, hyld og abrikos) og frugtbuske (solbær, hindbær, stikkelsbær m.fl.) Hækken mod vejen er aroniabær og bærmispel, der giver smukke forskellige udtryk og farver året rundt. Der er ligeledes plantet stauder, der giver forskellige farver til haven hele sæsonen. Bag huset smyger sig en lille grøn sti med beplantning som rabarber, bregner, mirabeltræ, rodendendron m.m., der fører til morgenterrassen i gule sten med klatrende blåregn og surbundsbed med blåbær, der ligger i forbindelse med soveværelset….
