Beskrivelse

Hyggelig 1 1/2 plans villa i idyllisk kvarter

Åbent hus med tilmeldingskrav 22/10 – klik på billede –

Velkommen til Hilversumvej 8 – hvor du finder denne hyggelige villa i et særdeles attraktivt og naturskønt område. Området ligger tæt på Kalvebod Fælled, hvor man har rig mulighed for mange gode og smukke gåture i et idyllisk kvarter fuld af dyreliv. Desuden så finder man hundeskoven lige ved siden af. Huset er i 1 1/2 plan med 191 veludnyttede kvadratmeter og med masser af plads til den mellemstore eller større familie. Køkkenet er lyst og åbent og med masser af plads og mulighed for køkkenø. Der er et dejligt udkig til haven og terrassen fra køkkenet, samt fra spisepladsen. Boligen indeholder desuden 5 rigtig gode værelser, samt 2 pæne og lyse badeværelser med gulvvarme. Underetagen har desuden gulvvarme overalt. Førstesalen har endvidere en rigtig rummelig og hyggelig stue med direkte udgang til verandaen, hvorfra man kan fornemme villakvarterets charme og fuglekvidder. Soveværelset er rummeligt og med god plads til diverse opbevaring. Fra badeværelset på 1 salen har man ligeledes mulighed for at træde ud på en meget stor tagterrasse, som dog trænger til at blive frisket op. Men det giver om ikke andet nogle ekstra rigtig gode kvadratmeter til at nyde en familiefødselsdag eller evt skabe et loungemiljø med hyggeliget sofahjørne og direkte udkig ud over kvarterets tage. Der er etableret en ældre brændeovn i stueetagen, som er fra før 2003. Huset er desuden klacificeret som B på energimærkningen. Ydermere findes i stueetagen et rigtigt fint bryggers med hårdhvidevarer. Der er lagt fliser i bryggers og på badeværelserne og klikgulv i den resterende del af huset. Tagvinduer er velux og blev produceret i 2019 og installeret i 2020. Alle andre vinduer er fra Velfac også produceret i 2019 og installeret i 2020. Der er rigtig mange gode muligheder for at sætte sit eget præg i haven, som både indeholder en god forhave og baghave til evt krydderurter eller forskellige bede. Hilversumvej er en stille og rolig villavej og man får desuden et rigtig godt naboskab. Der er mange børnefamilier med gode fællesskaber og socialt samvær. Grundejerforeningen afholder desuden hvert år fastelavn for foreningens børn.
Denne bolig er for dig, der gerne vil have masser af god plads, samt kun være en kort, men smuk cykeltur på ca. 10 minutter til Vestamager Metro station, gode indkøb, buslinierne på Kongelundsvej, samt den idylliske og grønne natur….

Beskrivelse

Stor familievilla på rolig villavej med skøn ugeneret have

Er du på jagt efter et hus som kan rumme den store familie, så kig med her! Huset på Hilversumvej rummer i alt 191m2 fordelt i 2 plan med et stor åbent køkkenalrum med plads til spisebord og direkte udgang til en solrig og vestvendt terrrasse. Endvidere får du adgang til hele 4 store værelser i stueetagen med adgang til toilet og bad fra fordelingsgangen. Endvidere også et brugbart og funktionelt bryggers!1. salen rummer en dejlig stor dagligstue med udgang til altan. Her plads til at samle familien til de helt store filmaftener med et rummeligt sofarrangement. Ydermere et stor ekstra værelse med eget walk-in samt badeværelse én suit. Tilmed også med udgang til en dejlig stor terrasse med kig udover det hyggelige villakvarter.Huset er opført i mursten med eternittag samt nye termoruder og nye døre. Der er udover selve ejendommen tilknyttet en stor privat grund med have både for og bag. Dertil godt med opbevaringsplads i skur/værksted samt overdækket carport. Ejendommen er placeret på en rolig villavej tæt på grønne arealer. Dertil er der minimarked lige rundt om hjørnet samt mulighed for indkøb blot 5 minutter fra adressen. Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering….