Beskrivelse
VELBELIGGENDE OG VELHOLDT BOLIG
Er I på udkig efter en velbeliggende og velholdt bolig, der kan rumme de fleste familier? RealMæglerne Broholm har nu fornøjelsen, at udbyde denne velholdte og moderniserede rækkevilla til salg. Det er en oplagt bolig bl.a. til det modne par eller børnefamilien.Rækkevillaen er velindrettet og beliggende i Egå, med kort afstand til vandet med dejlig badestrand, Center Øst (der byder på flere dagligvare- og specialbutikker), Sølystskolen, Skæring Skole, Hei Hallen, idrætsanlæg m.m. ligesom den smukke Egå Marina er i gåafstand fra boligen. På havnen i Egå finder I blandt andet “Egåvikingerne” (vinterbadeklub) samt en aktiv optimist- og jolleafdeling, en sejlerskole og en roklub. Til de mindre børn finder I flere vuggestuer samt børnehave i nærområdet. Fra boligen er der kun ca. 9 km til Aarhus C og flere muligheder for offentlig transport, samt kort afstand til motorvejsnettet.Boligen på 148 m² er indbydende, lys og fremtræder i særdeles god stand. Bl.a. er der skiftet tagpap i 2018, 2 nyere badeværelser, pænt HTH køkken med hvidt inventar og coocker, gipslofter, nyere brændeovn, varmegenvindingsanlæg og solcelleanlæg fra 2018. Der er lyse askeparketgulve i stue, værelser og gang. I entre, køkken, badeværelser og bryggers er der klinker.Indretningen byder dels på en stor, lys opholdsafdeling og dels en værelsesafdeling. Du får bl.a.: God entré i delvis åben forbindelse med køkkenet. Stort og funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen. Dejlig, stor stue med brændeovn og skydedør til terrassen. Pænt gæstebadeværelse med bruser og gulvvarme. I forbindelse med entreen er der et gæste-/arbejdsværelse med skab. Soveværelset er ca. 13,5 m² og har et walk-inn garderoberum samt udgang til terrassen. Desuden er der 2 værelser med skabe. Badeværelset i værelsesafdelingen er også nydeligt moderniseret og har bruseniche og gulvvarme. Der er et mindre bryggers med vaskefaciliteter og gulvvarme. Der er en pæn forhave med faste bænke/opbevaringsbokse samt en lukket og ugeneret baghave med en stor terrasse. Den oprindelige garage er ændret til et delvist åbent cykelskur, men kan let ændres tilbage til garage. Endvidere er der et udhus/værksted med gennemgang til haven….
