Beskrivelse
Rummelig villa på stor grund i Aabenraa
Med 328 m2 bolig og en grund på 1.280 m2 kommer I bestemt ikke til at mangle plads her på Hjelmalle 26 i Aabenraa. Der er generelt masser af indretningsløsninger i dette dejlige hus, der især henvender sig til den store eller sammenbragte familie. Hertil kommer et værksted og tre garager, hvoraf de to indgår i den høje kælder. Velkommen til.I bosætter jer i et specielt område, der både er naturskønt og tæt på byen. Huset er placeret ud til et rekreativt areal med en lille sø og ved Danmarks ældste kolonihave – begge områder er fredet. Skoven folder sig ud inden for 300 meter, og samtidig kan I også gå til skole, idrætshal, indkøb og daginstitution, som alle ligger inden for en radius af én kilometer. Der er heller ikke langt til Arena Aabenraa og Aabenraa Stadion.Husets tag er fra 2014, og i samme omgang blev der efterisoleret, mens en stor del af vinduerne blev udskiftet. Indenfor nyder de tre stuer en suite godt af et herligt lysindfald, hvor særligt den bagerste har et væld af vinduespartier. Bemærk desuden det fine, oprindelige sildebensparketgulv i den midterste stue. Ved det velholdte, U-formede køkken har I et alrum til hverdagsmåltiderne. Resten af stueplan råder over to badeværelser og to tilstødende værelser. På første sal møder I endnu et værelse, og så er der mange anvendelsesmuligheder i kælderen på 120 m2. Her er et bryggers, et værksted og to store disponible rum i boligstandard. Afslutningsvis har I to garager i den ene ende. På grunden er der endnu en garage i en separat bygning på 70 m2, så der er plads til lidt af hvert på matriklen. Haven er enkelt anlagt og derfor nem at holde med en stor græsplæne, mens terrassen bliver et naturligt omdrejningspunkt for hyggelige sommerstunder.Om AabenraaAabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser….
