Beskrivelse
Rummeligt landsted med god plads både ude og inde – tilhørende 1,9 HA
Landligt beliggende, og alligevel centralt ift. større byer som Aabenraa, Tønder, den dans-tyske grænse og vestkysten, finder du dette særdeles rummelige landsted. Ifølge BBR findes der 197 m² beboelse + 144 m² uudnyttet tagetageareal. Derudover 180 m² udhus/værksted og 81 m² tidligere butik, der i dag er indrettet til teenageafdeling.
Boligen fremstår med pudsede facader, eternittag og trævinduer. Planløsningen indbyder med baggang med klinkegulv med gulvvarme, lyst pladelift og installation til vaksemakine og tørretumbler. Stort badeværelse fra ca. 1999 med gulvvarme, lyst pladeloft, væghængt toilet, bruser og hjørnebadekar. Hovedindgangsparti/gennemgangsrum med klinkegulv. 3 stuer ensuite med træplankegulv og lyst malet listeloft. Aflangt køkken med laminatgulv, lyst pladeloft og plads til at familien kan samles omkring spisebordet. Soveværelse med adgang til kælder med gulvvarme. Baggang med klinkegulv og lyst listeloft. Teenagerafdeling med to værelser, fællesrum/stue med gulvvarme samt badeværelse med gulvvarme.
Udvendigt finder du en stor grusbelagt indkørsel og gårdsplads. Dejlig have med gode sol- og lækroge. Stor overdækket terrasse på ca. 83 m² med nondrop ståltag og terrassefliser. Værkstedet rummer garageport med forbindelse til ét stort og regulært værkstedsrum med støbt gulv og velvingeloft, samt indbygget depotum. De tilhørende 1,9 HA jord er beliggende direkte ved ejendommen, nord for stuehuset. Herpå findes også 38 m² hestely. Opvarmning sker med træpillefyr.
Fra boligen er der små 10 minutters kørsel til Aabenraa og Rødekro, hvor du finder indkøbsmuligheder. Folkeskole og børnehave findes i Bolderslev, hvortil der ligeledes er skolebusforbindelse. Endvidere rimelig afstand til den dansk-tyske grænse eller Vestkysten ved Rømø.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk…
