Beskrivelse
UDLEJNINGS EJENDOM I NØRRESUNDBY
Boligen er en oplagt investerings ejendom, hvor der kan opnås et fornuftigt afkast på cirka 5,4%. OMRÅDET: Velkommen til Nørresundby. Her får du en bolig i stille og rolige omgivelser tæt ved skøn natur med grønne områder hvor man kan lufte hunden, løbe sig en frisk tur eller hoppe en tur på cyklen og afprøve en af de mange MTB-ruter. Området er børnevenligt og der er legeplads og stisystemer, så børnene selv kan cykle til og fra fritidsaktiviteter, skole mv. Der er gode indkøbsmuligheder i nærområdet og gode busforbindelser til og fra Aalborg. Her bor man i skønne og rolige omgivelser, men alligevel tæt ved det meste. HJEMMET: Ejendommen består i dag af tre lejemål. Hovedbygningen er delt ind i stueetage og første sal samt er der fælles kælder. Det sidste lejemål er annekset som er beliggende i haven. Taget er skiftet i 2002 til tegl, hvor hele bygningen fik en udvendig renovering. Vinduerne er 3 lags termovinduer i træ/alu som er monteret i hovedbygningen i 2022. Stueetage lejligheden, (87 kvm), har egen indgang og består af 4 værelser, som enten kan benyttes til soveværelser, stuer eller noget helt tredje. Dele af garagen er indrettet til beboelse. Badeværelset har en god størrelse og med separat bruseniche. Køkkenet er i lyse elementer samt er der etableret både vaskemaskine og opvaskemaskine. Fra stuen har man direkte udgang til den store vestvendte terrasse. Første sal, (70 kvm), har egen indgang fra haven og består af 2 soveværelser. Her er det blevet monteret nyt IKEA køkken i 2022 som er i åben forbindelse med stuen. Badeværelset er velholdt og har godt med skabsplads. Lejligheden har egen vaskemaskine i bryggerset som befinder sig i opgangen til lejligheden. Det hyggelige anneks, (36 kvm), i haven er godkendt til beboelse og består af køkken-alrum, hjems/soveværelse samt badeværelse med egen vaskemaskine. Der er udover de 3 lejemål også en garage som er mulig at udleje til en af beboerne eller til en tredje part. OM HJEMMET KAN VI FREMHÆVE: – IKEA køkken 2022 på første sal – 3 lejemål samt garage – Tag fra 2002 – Vinduer fra 2022 – Grønne områder lige i “baghaven” Ring allerede i dag og book en fremvisning på 72 17 00 04.; …
