Beskrivelse
Fantastisk toplansvilla med ideel beliggenhed
Er I på jagt efter en fantastisk toplansvilla med central beliggenhed, plads til hele familien, og som er tæt på naturskønne omgivelser? Hvis svaret er ja, så er dette en enestående mulighed!
Velkommen til Hjulmagervej 24!
Ejendommen byder på hele 258 etagemeter, med lækre kvalitetsmaterialer hvor der virkelig er tænkt over tingene. Ikke nok med det, så ligger boligen i et veletableret og støjsvagt villakvarter, hvor der er en god blanding af børnefamilier og seniorer. Desuden et stisystem til både boldbaner og skole. Dette er fuldkommen ideelt for dem som leder efter et godt lokalmiljø med fred og ro.
Jeres nye hjem er en rummelig toplansvilla med et stueplan, der byder på entré, repos, gæstetoilet, køkken/alrum, stue, gangareal, tre værelser, et stort badeværelse og hele to overdækkede terrasser.
Ved indgangen på stueplanet mødes man af en indbydende entré. Her er der direkte adgang til gæstetoilettet, gangarealet, stuen og boligens hjerte – køkkenalrummet. Træd ind i det moderne og lyse køkkenalrum, fra 2017, hvor du mødes af det flotte vinylplank gulv. Her er der direkte adgang til en hyggelig, ugeneret terrasse samt baghave med høj/tæt hæk. I forlængelse heraf er den rummelige stue, med ekstraordinært lysindfald fra de store, sydvestvendte vinduespartier.
Bevæger vi os hen i den anden ende af huset mødes vi af gangarealet med to gode værelser, og et rummeligt badeværelset fra 2017, med både badekar og bruseniche! For enden ad gangen er et stort soveværelse med indbyggede skabsplads, som har adgang til en overdækket, sydvestvendt altan, hvor man kan nyde eftermiddags- og aftensolen.
Underetagen byder på et trapperum med praktisk skabsplads, to disponible rum, lukket garage og et vaskerum, med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
For dem der elsker naturen, er Doktorparken lige i nærheden, og med kort afstand til grønne områder er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. Beliggenheden er også praktisk med kort afstand til hverdagens fornødenheder, herunder børnepasning, skole, indkøbsmuligheder, midtbyen og motorvejsnettet.
Der er blevet installeret gulvvarme i stuen, køkkenalrummet og det store badeværelse. Derudover et er der isat nyt tag i juni 2022 samt vinduer i 2017/2022. Desuden er der hulmursisoleret samt efterisoleret på loftet. Alle værelser, samt lille gang er total renoveret med nye timbermann vandtætte vinyl planke, nye Swedoor massive døre, karme og lister fra 2024.
Lyder denne enestående villa som noget for dig, så tag kontakt til EDC Trio allerede i dag, og få en eksklusiv fremvisning!…
