Beskrivelse
En unik, historisk udsigt er en sjælden boliggevinst, alligevel er det lige præcis det, I får med i købet af denne skønne, indflytningsklare villa.Ejendommen ligger attraktivt i bunden af en lukket vej nær midtbyen og det til trods, er her fredeligt og børnevenligt. Fra huset er der kort afstand til grønne områder som Marielundskoven samt Kolding Bypark og legeparken, ligesom I hurtigt når SlotssøBadet og Slotshaven.~Desuden er midtbyen inden for gåafstand, ligesom der hverken er langt til børnepasning, indkøbsmuligheder eller skoler – Kolding Realskolen flytter til nabolaget med skolestart efter sommerferien. Ydermere ligger motorvejen kun ca. 7 min. kørsel fra huset.Selve villaen er løbende holdt ved lige og opdateret ved behov – eksempelvis er flere vinduer skiftet til træ/alu, taget er lagt i omtrent 2017, og så er der varme under klinkegulvene – også i kælderen.Stueplan rummer et moderne køkkenalrum med stilfuldt inventar. Rummet ligger i forbindelse med den store stue – hvilket skaber en følelse af nærhed. Stuen er dejlig lys med trægulv, brændeovn og udgang til terrasse, der er hævet over gadeplan og har den fineste udsigt ned over kvarteret og til Koldinghus.Etagen byder også på bad med brus, fordelingsgang og entré med trappe til førstesal.Heroppe venter soveværelse med skabsvæg og originalt trægulv samt et stort børneværelse med samme type gulv. Dette værelse har tidligere været opdelt i to rum, hvilket kan reetableres ved behov. Dertil endnu et værelse samt et nydeligt badeværelse.Husets flotte underetage rummer to store disp. rum i boligkvalitet med synlige loftsbjælker og lyse gulvtæpper. Dertil et praktisk vaskerum, et godt værksted forbundet med et opbevaringsrum samt en nydelig entré med trappe til de øvre plan.Udendørs får I en velanlagt have med den skønne, vestvendte udsigtsterrasse og en skrånende plæne, der er perfekt til gemmeleg. I indkørslen er der plads til gæsteparkering, mens familiens bil kan holde i tørvejr i garage, der har el-port….
