Beskrivelse
Ønsker du at kunne flytte ind i en ejendom, hvor du kan låse døren op, sætte møblerne på plads, og bo som det næsten var en total ny bolig?Det er netop hvad du har muligheden for på Højlund 59 i Vester Sottrup. Beliggende i populært kvarter uden gennemkørende trafik kan denne gennem renoverede ejendom nu blive din!Det er sjældent, at vi kan tilbyde en bolig af så solid en karakter, hvor man som køber kan visualisere en fremtid uden det store hus arbejde. Her er i sandhed givet fuld skrue, hvilket gør at ejendommen i dag fremstår både indflytningsklar og nærmest vedligeholdelsesfri. De udvendige rammer er ligeledes nærmest vedligeholdelsesfrit med nem have, indkørsel med perlegrus, samt stern, gavle og udhæng i Ivarplank. Herudover er alle vinduer og døre skiftet til 3 lags træ/alu, og loftet er efter isoleret med 300 mm. stenuld. Huset rummer 137 kvadratmeter hvor samtlige gulve er banket op, og hvor der herefter er reetableret med gulvvarme i alle husets rum. Huset opvarmes med ny opsat luft/vand varmepumpe. Hele huset fremstår moderne, godt indrettet og er altså i løbet af 2021 – 2022 komplet istandsat indenfor. I bydes velkommen i bryggers med plads til vaskefaciliteter, en mindre håndvask samt skabe til opbevaring. Det er også her I finder skjult eltavle med dæmper på alle spots – belysningen kan også styres via telefonapp. Fra bryggers er der adgang til det åbne køkken, med ovn i højde, emfang i bordpladen, samt rigtig god bordplads. Pæne laminatgulve går igennem køkken, spisestue og stue. Herinde fremgår også de flotte fuldmurede vægge, der i sit rå look, står godt imod glatte hvide gipslofter med spots. Badeværelserne er udført i gennemført stil med sildebensklinker op af vægge, pæne rustikke gulvklinker, og her er endvidere installeret DUKA Genvindings- og udluftningssystem. Her er i begge rum lavet fede nicher med ensidigt fald mod Unidrain afløb. 3 værelser med laminatgulv og vinduesbænke i flot granit. Desuden hører der til ejendommen også en fornuftig garage, hvor varmeanlægget er installeret. Herinde er her også plads til en bil samt værksted. Ejendommens gode placering betyder, at der er kort afstand til både børnehave, skole, supermarked, bager, samt fritids faciliteter som alt findes lokalt i Vester Sottrup. Hernæst er der fra ejendommen kort afstand til Sønderborg som kun ligger 10 minutters kørsel herfra….
