Beskrivelse
Klassisk og rummelig 70’er-villa i to plan i et eftertragtet villakvarter i hyggelige Arden ved Rold Skov. Perfekt til den pladskrævende familie
I bydes velkommen indenfor til 165 velindrettede kvadratmeter, der i stueplan byder på bryggers, entré, værelse, køkken med spiseplads, stor stue og nyere badeværelse.
Fra stuen er der udgang til husets dejlige, lukkede have og det skønneste sydvestvendte terrasseområde, der er delvist overdækket – indkranset af et fint lille hegn. Her er det ikke svært at forestille sig mange dejlige hyggestunder med familie og venner.
Fra entréen er der en trappe op til førstesalen, der byder på gang, stor stue, to værelser og endnu et badeværelse. Fra stuen på førstesalen er der udgang til en superhyggelig sydvestvendt altan. Førstesalen har charmerende trælofter – i stuen med synlige spær.
Huset byder endvidere på en stor garage med opbevaringsplads.
Højmarken er et populært, klassisk villakvarter, hvor man kender hinanden, hvor der er fred og ro, tæt på byens butikker, kulturhus, skole, bibliotek, togstation, svømmehal og idrætsanlæg. Samtidig er skønne Rold Skov og smukke St. Økssø, der er en af Danmarks reneste badesøer, kun en lille køre- eller cykeltur væk.
Arden er en aktiv og naturskøn by, der er blevet meget populær hos børnefamilier. Byens skole er blevet moderniseret, og der et stort udvalg af fritids- og idrætsfaciliteter – og så stopper toget i byen, hvilket gør det nemt at pendle til både Aalborg, Aarhus, Randers og Hobro.
Det vil glæde os at vise jer Højmarken 36 – en rummelig, velholdt og klassisk 70’er-villa, der bare venter på at blive rammen om en ny familie
© EDC Carsten Bech
VARME
Villaen opvarmes med kondenserende oliefyr
VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Arden vandværk
KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker
Oplysning til køber om forurening i byzone
Ejendommen er områdeklassificeret som lettere forurenet, eftersom ejendommen er beliggende i byzone. Lettere forurening er forurening, som ligger under kriteriet for kortlægning som forurenet men over et defineret mindstekriterium….
