Beskrivelse
Landligt beliggende villa med udsigt til åbne marker sælges.
Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 – klik på billede –
Boligen er løbende moderniseret fra 2011 og frem. Herunder vinduer, tag på mellembygning, bad + køkken fra 2018.
Boligen er opført i 1900 og fremstår med røde mursten, rødt Decratag samt plastvinduer med termoruder. Boligarealet på 151 m² er fordelt på 1½ plan. Hertil kommer 48 m² havestue/overdækket terrasse, 27 m² trægarage med ståltag samt 12 m² udhus. Endvidere er der ligeledes en nyere dobbelt carport.
Du kommer via overdækket terrasse/havestue ind i baggang med klinker.
Herfra er der indgang til bryggers med klinkegulv, oliefyr samt installation til vaskemaskine og tørretumbler. Fra baggang er der indgang til flot badeværelse med opvarmet klinkegulv samt bruseniche. Der er ligeledes indgang til spisekøkken med flot skabsinventar, opvarmet klinkegulv, lille spisekrog samt troldtekt loft. Fra køkkenet er der adgang til spisestue med laminatgulv samt varmepumpe og herfra videre indgang til opholdsstue ligeledes med laminatgulv. Fra Spisestuen kommer du ud i entré med laminatgulv samt trappe til 1.sal.
1.sal indeholder soveværelse med skabe og laminatgulv, værelse med laminatgulv samt et gæstetoilet med gulvvarme.
Fra den overdækkede terrasse er der indgang til en særskilt afdeling med stort soveværelse/hobbyrum med varmepumpe, tæppe og troldtekt loft samt et gæstetoilet med opvarmet klinkegulv.
Til boligen hører et grundstykke på 987 m² der primært er udlagt i græsplæne omkranset af hæk samt enkelte træer.
Ejendommen er beliggende i udkanten af den lille landsby Højrup tæt på Arnum, hvor der er købmand. Herudover er der ca. 12 km. til Slotsbyen Gram og ca. 8 km. til Toftlund, og der er også
rimelig afstand til Ribe. På bare en halv times kørsel kan du være på Rømø, hvor der kan
bades i det dejlige Vesterhav….
