Højsgårds Alle 57 1, 2900 Hellerup

2900 hojsgards alle 57 1 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

En boliginvestering med hele molevitten …

På Højgårds Allé står et funkishus fra 1930 med 2 selvstændige lejligheder delt horisontalt. Historien om 1. sals lejligheden er lidt utraditionel, for der står et til-salg-skilt foran hoveddøren med det, man kalder en laaang overtagelse. Lejligheden er nemlig lejet ud og først ledig til august 2026. Så hvorfor i alverden skal man købe den, vil mange formentlig spørge sig selv om. Joh, svaret er, fordi det er en god investering. Lejeindtægten er god, den kommer til tiden og alle møblerne følger med. Altså en boliginvestering med hele molevitten.

Funkis har altid været en god investering, funkis er ikke en flygtig modedille i arkitekturen. Formsproget er enkelt, ingen pynt, ingen symmetri, ingen dikkedarer, rene linjer, flade tage, store vinduer, beton, stål, hvide mure. Lejligheden er totalrenoveret i 2021, køkkenet er fra Dansk Køkkenhåndværk, der er gulvvarme i badeværelset, og så er der isoleret garage til opbevaring samt el-ladestander på huset. Lejligheden er på 98 m2 med delekælder, sydvendt altan og parkering på den 879 m2 store grund. Garagen hører med til lejligheden, men ikke til lejemålet. Haven er en bonus med æbletræer, blomster og nyt haveskur i naturlook. Jovist.

Postnummeret er 2900 Hellerup, byen, hvor alle privilegier læner sig op ad hinanden. Det gælder de lækre butikker, Hellerup Strandpark, det fineste helle, hvor bænkene i den smukt anlagte staude- og rosenhave er en invitation til fred og ro. Men også hverdagen med caféer, restauranter og tennisbaner, sandstrand og havn med sejl- og kanoklub. Vejene i Hellerup fører til det hele. Derfor er det ikke tilfældigt, at tidernes velhavere ofte valgte Hellerup, når de med mursten, håndværk, plads og højt til loftet ville sig selv, deres samtid og eftertid noget….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Højsgårds Alle 57 1, 2900 Hellerup6.395.000 kr.65.255 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.698 kr/mdrVillalejlighedEnergimærke: DStørrelse: 98 ㎡Grund: 879 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1930Sidste tilstandrapport er fra: 2022-12-12 check den her

Højsgårds Alle 57 1, 2900 Hellerup

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Smuk, istandsat villalejlighed i Hellerup

Er I på udkig efter en smuk og totalistandsat villalejlighed, som tilmed er velplaceret i Hellerup, så er denne på Højsgårds Alle 57 et godt bud. I bosætter jer her i et dejligt og familievenligt kvarter tæt på alt I skal bruge i jeres hverdag, ligesom I også er tæt på flere naturrige omgivelser. I overtager en bolig hvor æstetik og charme går hånd i hånd med rene linjer og funktionelle løsninger. Boligen er gennemrenoveret fra august til december 2021 med fokus på kvalitet og gedigne materialer. Og så er der oven i købet mulighed for hurtig overtagelse samt tilkøb af det veltilpasset interiør, såfremt dette ønskes. Indenfor venter jer to værelser, som begge har en rigtig fornuftig størrelse, og imellem værelserne finder I jeres badeværelse med moderne fliser og gulvvarme, ligesom der herude også er specialdesignede skabselementer. Videre er der et køkken-alrum og en hyggelig stue, som indbyder til samvær. Køkkenet er helt unikt og opført af Dansk Køkkenhåndværk med lysegrå elementer, ligesom her også er alle nødvendige hvidevarer. Rummet har desuden et utrolig dejligt lysindfald, malede plankegulve, originale stuklofter og loftroset, som samlet skaber en helt særlig atmosfære. Der er en særdeles stor altan, som forbinder alrum og værelse, med direkte udsigt til Dyssegårdskirken. Trappen leder jer videre ned i kælderen, som ligeledes er istandsat. Kælderens vaskerum er opdateret med varme, nye reoler, el og vaskefaciliteter. Herudover råder kælderen over et toilet og tre disponible rum, som gemmer på flere brugsformål, med god plads til opbevaring. Endelig får I udenfor fornøjelsen af en dejlig have, hvor I i de lune sommerdage kan læne jer tilbage i havemøblerne. Haven råder over græsplæne med let beplatning, flere æbletræer og plads til hund, og så er der også et funktionelt specialbygget haveskur bygget i 2021 såvel som en garage. Garagen er ligeledes totalistandsat, isoleret samt opsat radiator. Med adresse netop her, bosætter I jer fortrinligt tæt på områdets faciliteter, og alt som I har brug for i jeres hverdag. I nærheden finder I både daginstitutioner, sportsaktiver, indkøbsmuligheder og den gode Dyssegårdsskole, som alt sammen befinder sig i en radius af 900 meter….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Højsgårds Alle 57 1, 2900 Hellerup6.995.000 kr.71.378 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.254 kr/mdrVillalejlighedEnergimærke: FStørrelse: 98 ㎡Grund: 879 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1930