Beskrivelse
PÆN OG VEDLIGEHOLDT ETPLANSVILLA MED EN VELDISPONERET PLANLØSNING OG EN HELT UNIK UDSIGT MOD VEST
Med denne skønne beliggenhed på en hyggelig grund i Næsby får I alt, hvad I har brug for i hverdagen indenfor få hundrede meter. Samtidig kan I brede jer på 171 etagemeter, der fordeler sig på 116 velindrettede boligkvadratmeter og 55 m2 garage. Boligen rummer bl.a. tre gode værelser og en stor rummelig vinkelstue, med mulighed for at åbne op til køkkenet og flere gode terrassemiljøer, hvor I fra den vestvendte terrasse kan opleve de smukkeste solnedgange. Villakvarteret er roligt, og 800 meter fra ejendommen kan fritiden tilbringes i de grønne områder langs Stavis Å. Godt 350 meter er der til nærmeste supermarked, og til fods tager det blot fem minutter til en daginstitution og Næsby skole. Fra Bogensevej kører flere busruter, og med fire kilometer til Odense bymidte har I butikker, caféer og kulturelle aktiviteter indenfor cykelafstand.Villaen er fra 1965. Den fremstår velholdt og har i 2021 fået skiftet termoruder på værelser og i opholdsrum. Under tæpperne ligger der gulve af massivt bøgeparket, mens badeværelset har gulvvarme.Fra et gårdmiljø foran huset træder man indenfor i en stor entré med indbyggede skabe. Først for ligger et spisekøkken, der har mørke HTH-elementer med lyse låger. Rummet har fint plads til et større spisebord at samles omkring. Bryggerset er placeret bag køkkenet og har egen indgang, masser af opbevaringsmuligheder og plads til vaskefaciliteter. I en rummelig vinkelstue strømmer lyset ind via et bredt vinduesparti, som samtidig giver jer en fantastisk udsigt ud over det gamle Næsby. En glasdør åbner tillige ud mod den ene terrasse. I får rigeligt med kvadratmeter til at indrette jer med både en spisesektion, et sofaarrangement og eksempelvis et legehjørne. Har I ønsket om et åbent køkken-alrum i forlængelse af stuen, er I så heldige at stuen er placeret i forlængelse af køkkenet, så der er gode muligheder, for at sammenlægge de to rum.Boligens tre værelser ligger sammen med badet langs en fordelingsgang. De har alle snedkerskabe tilpasset rummene, og på badeværelset er der lyse fliser og badekar, man kan synke ned i efter en langs arbejdsdag. Haven er hovedsageligt anlagt med græs og nogle buske, træer og bede, hvilket gør den nem at vedligeholde. Udeområdet har flere hyggelige miljøer, hvoraf de to er overdækkede og I får tillige en udendørspejs. Det giver optimale muligheder for det gode udeliv, når der slappes af og ved festlige lejligheder.Kom forbi og se det hele. Kontakt os for en fremvisning….
