Beskrivelse
Sjælden udbudt 1-plans villa fra år 2016
Åbent hus med tilmeldingskrav 2/9 – klik på billede –
EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh udbyder nu denne unikke og velholdte 1-plans villa med
120 veludnyttede m2 samt 35 m2 fuldt isoleret udhus med vand/toilet. Villaen er bygget i 2016 og er derfor særdeles indflytningsklar. Den byder bl.a. på en god lofthøjde på op til 3.30m, gulvvarme i alle rum, kæmpe terrasse med udsigt ud over grønt areal, gulv-til-loft vinduer, energimærke A2010, centralstøvsuger, 2 badeværelser og meget mere. Villaen henvender sig til den kræsne køber, der hverken vil gå på kompromis med beliggenhed eller kvalitet.
Boligen fordeler sig således: Entré med god plads til opbevaring af sko og overtøj samt
indgang til boligens bryggers. Lyst og indbydende køkken alrum med stor køkken-ø. Køkkenet er fra HTH og hårde hvidevarer er fra Siemens Highline. Desuden byder køkkenet på sokkelskuffer, quooker og i det hele taget massere af bordplads. Fra køkkenet er der adgang til den store og rummelige terrasse, hvorfra man kan nyde den fantastiske udsigt, der forandrer sig hen over årets fire årstider. Terrassen er delvist overdækket, så man kan sidde i læ og nyde solen hele dagen efter behov. I forlængelse af køkken-alrummet ligger ejendommens stue. Fra sofaen kan man nyde udsigten igennem de store gulv-til-loft vinduer, der har en højde på ca. 3.30m.
Fra stuen er boligens største værelser, der har godt med skabsplads og eget badeværelse. Boligen indeholder yderligere to gode værelser, der ligger i modsatte side, og derfor kan fungere som børneafdeling, da man ligeledes har endnu et badeværelse i forlængelse af værelserne. Begge badeværelser er ligeledes fra HTH og byder bl.a. på automatiske Grohe armaturer. Der er direkte udgang til haven fra alle værelser. Huset er opvarmet med varmepumpe og med et energimærke A2010, skal der ikke sættes mange penge af til varmebudgettet. Mulighed for køb af inventar.
Ejendommen er beliggende i Mosekvarteret, som er et af Søborgs mest eftertragtede kvarterer, med dets grønne og rolige omgivelser, blot få minutters gang fra den naturskønne Utterslev Mose, hvor der bl.a. findes vilde heste og køer. Inden for kort afstand finder man både skole, børneinstitutioner samt masser af gode fritidsaktiviteter. De daglige indkøb klares på Søborg Hovedgade, der byder på et væld af dagligvarebutikker samt flere spændende specialforretninger eller forretningerne ved Høje Gladsaxe. Der er endvidere god mulighed for, at benytte sig af offentligt
transport, da der afgår flere busser fra bl.a. Gladsaxevej samt S-tog fra Emdrup Kildebakken Station, der sikrer nem og hurtig adgang til indre by. Skal turen gå til København Rådhus, kan man tage bus nr. 68 fra Mars Alle som kører direkte eller tage bus nr. 4A fra Gladsaxevej til Metroen på Nørrebro som kører til Rådhuset….
