Beskrivelse
Centralt belligende byhus i Frederiks
Velkommen til Holdbergsgade 20 i den hyggelige landsby Frederiks. Her byder vi dig velkommen til en charmerende villa helt centralt i Frederiks. Villaen byder dig på 70 m2 bolig og et veludnyttet kælderplan på 56 m2.
Når du træder indenfor, bliver du mødt af en lys og rummelig entre, hvor har plads til at hænge overtøjet. Her har du adgang til husets ene værelse på ca. 12 m2 hvor du også finder plads til et højskabe. Der er ligeledes mulighed for at indrette et ekstra værelse i forlængelses af køkkenet da huset oprindeligt er født med 2 værelser.
Fra entreen finder du badeværelse med en flot hvid klinke og hvide fuger hvilket får badeværelset til at fremstå meget lyst. Videre ind i boligen kommer du til det store køkkenalrum. Køkkenet er indrettet med flotte hvide elementer og med de to store vinduer lader en masse naturligt lys ind så du får et dejligt lyst rum.
Herfra har du åben adgang til husets hjerterum, nemlig stuen. Den forbinder nemlig hele boligen og det er også her du har adgangen til den dejlige udestue som rummer ca. 15 m2 her får du god plads til spisebord og stole.
Du får ligeledes en garage på 20 m2 som også indeholder et redskabsrum. Til boligen er der en kælder på 56 m2 med et stort disponibelt rum, et godt bryggers, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Du finder også et lille værksted hernede. Så opbevaringsmulighederne er mange, og kan anvendes alt efter behov.
Villaen er beliggende på 788 m2 grund helt centralt i Frederiks med under 600 m til indkøb og 1.5 km til skole så du er hurtigt rundt i byen.
Der er ligeledes gode vejforbindelser fra Frederiks med hovedvej 12 lige rundt om hjørnet. Du har således ca. 30 min til Herning og ca. 20 min til Viborg. Denne bolig er derfor en oplagt mulighed for pendleren.
Holbergsgade 20 har gode rammer for at blive erhvervet som udlejningsbolig med lave ejerudgifter og en god placering i Midtjylland.
Ejendommen er klart et besøg værd book din personlige fremvisning allerede i dag hos EDC Kjellerup….
