Beskrivelse
Velholdt og indflytningsklar landejendom beliggende i bekvem afstand til Juelsminde, Vejle og Horsens!
På Hornsyldvej 13 finder du denne skønne landejendom, som byder på mange anvendelsesmuligheder. Her er det muligt at have dyrehold, og mekanikeren har mulighed for at etablere et godt værksted. Der er også plads til den lille erhvervsdrivende. Med andre ord er der masser af plads og albuerum. Ejendommen har et grundareal på godt 3 hektarer, hvor ca. 2,5 hektarer er bortforpagtet (med mulighed for opsigelse), hvilket giver god anledning til f.eks. mindre dyrehold eller til en crossbane for dem, der har benzin i blodet.
Stuehuset har i 2015 gennemgået en stor forvandling, hvor tidligere ejer blandt andet har fået etableret gulvvarme i hele underetagen, dvs. stue, køkken/alrum, badeværelse, to værelser samt i bryggers.
Ejendommen opvarmes med træpiller, som suppleres med solfangere, hvilket betyder at fyret kan slukkes uden for fyringssæsonen. Der foreligger en aftale om energitilskud fra staten, hvis man ønsker at skifte pillefyret ud med luft-til-vand-løsning. Desuden har nuværende ejer fået lavet et stort overdækket areal i forbindelse med stuehuset, som har mange formål året rundt lige fra familiehygge en sen sommeraften til kaffemøde en tidlig efterårsdag.
Stuehusets 248 kvm. byder på en funktionel indretning, hvor dagligdagens indgang vil være via det store bryggers med rigelig skabsplads og hævet vaskemiljø. Herfra har du videre adgang til fordelingsgang med 2 gode værelser samt stort badeværelse med bruseniche. Her har tidligere været etableret spa, som let vil kunne genetableres. Fra gangen træder du ind i boligens samlingspunkt – et stort og rummeligt køkken-alrum. U-køkkenet byder på rigelig med bord- og skabsplads, uden at man træder hinanden over tæerne. I alrummet er der plads til det store spisebord. I åben forbindelse med alrummet finder du en indretningsvenlig opholdsstue. Via trappen i alrummet ankommer du til 1. sal, som byder på et stort lyst repos, som f.eks. kan fungere som stue eller multirum. Her er dejligt og lyst takket være de mange Velux-ovenlysvinduerne. Fra reposet har du adgang til et større værelse, et badeværelse samt et stort soveværelse, hvorfra der er adgang til et isoleret depotrum. Over alt på 1. sal er der loft til kip samt blotlagte spær med indbyggede spots, hvilket giver en dejlig fornemmelse af rummelighed! Som en ekstra bonus er der indlagt fibernet i ejendommen
I forlængelse af stuehuset er der en ældre hestestald med 3 hestebokse og mindre foderrum. Der er loft over staldbygningen til opbevaring af hø. I forbindelse med stalden er der indhentet byggetilladelse, så stalden kan ombygges til beboelse eller generationsbolig ved behov. Foruden stalden tæller udefaciliteterne en mere end 200 kvm stor stålhal, der er udstyret med stålspær og fuld loftshøjde. Hallen kan f.eks. bruges til garage, værksted, maskinhal m.m. Hallen rummer desuden et fyrrum samt isoleret og opvarmet værksted/kontor til den erhvervsdrivende. Her er mulighederne mange – bilværksted med lift, som der tidligere har været, tømrervirksomhed eller lign.
Ejendommen ligger naturskønt med lidt under 10 minutter til nærmeste badestrand ved Stenhøj, hvor man også finder en skøn skov til gåture. Skønne Juelsminde ligger 10 minutters derfra. Derudover ligger nærmeste dagligvarebutik i Hornsyld, som kan nås på blot 5 minutter. Hornsyld by byder på alle de daglige fornødenheder såsom børnehave, idrætscenter, svømmehal, indkøbsmuligheder (bl.a. slagter, apotek og tømrerhandel) og et rigtig godt foreningsliv. Ejendommen, hører under Barrit skoledistrikt, og skolebussen holder tæt på – lettere kan det ikke blive!
Alt i alt en landejendom med mange anvendelsesmuligheder, med en god beliggenhed!…
