Beskrivelse
NYT STÅTAG PÅ BÅDE BOLIG OG GARAGE PÅLÆGGES I FORÅRET 2023.Unik, stråtækt liebhaverejendom med 22 ha. ren natur. Med en fredelig beliggenhed omgivet af lyngbakker og skov, finder I denne meget smukke liebhaverejendom. En unik stråtækt skovejendom, som er gennemført og flot fra inderst til yderst. Ejendommen er liebhaveri til fingerspidserne, og landlig charme og moderne komfort går her hånd i hånd med skov, natur og jagt. Fra ejendommen er der kort afstand til Rørbæk Sø og Gudenåens Udspring. Ejendommen er beliggende i et stort skovområde på omkring 600 ha., der består af både Horsbjerg Plantage, Lindet Krat og Tinnet Krat. Ejendommen råder over godt 22 ha. jord som består af spændende og varieret natur med skov, søer, eng og lyng. Ejendommen er en perfekt base som skov- eller jagtejendom, og mange års planlægning og udvikling, har gjort, at ejendommen er meget rig på både dyrevildt og diversitet.Allerede fra indkørslen præsenterer ejendommen sig flot og elegant med velholdte vandskurede og hvidmalede facader og stråtag med buede kviste. (Nyt ståtag pålægges forår 2023). Det kuperede, rustikke landskab er overalt, hvor man kigger hen. Ejendommen er opført i 1998 og bærer navnet “Lyngbakken”, som stammer fra de omkringliggende lyngbakker. Området er en del af den midtjyske højderyg. Bolig og bygninger er alle i særdeles velholdt og god stand, og er tillige opført med øje og respekt for den stilart som hører til en stråtækt ejendom. De 394 m² bolig har charme, varme og kvalitet som nøgleord, og samtidig opfylder de alle moderne krav til boligindretning med lyse rum, god loftshøjde, gulvvarme og smukke unikke materialevalg. Stueplan byder gennemgående på flotte fritlagte loftsbjælker og stemningsskabende rum. Her er blandt andet to rummelige stuer med en centralt placeret pejs i midten, plus et lyst og indbydende alrum. Køkkenet har karakterfulde massive skabsfronter, en muret emhætte, granit bordplader, og en landlig inspireret stil, der passer perfekt til det øvrige af boligen.I stueplan finder I desuden bryggers, badeværelse og et stort kontor, som suppleres af fire større værelser på førstesalen samt et aktivitetsrum/kontor. Den øverste etage rummer desuden også endnu et stort badeværelse.Den 22 ha. store grund består omkring ejendommen, af en parklignende have, som afløses af lyngbakker og kuperet terræn/skov med en lang slugt mellem sig. Lyngbakken nærmest ejendommen, ligger i 120 meters højde, og herfra har man en pragtfuld udsigt, og mulighed for også at nyde udsigten fra en tilhørende pavillon. Skoven som danner den største del af ejendommens jordtilliggende, består af både ny og gammel skov, som løbende er passet og vedligeholdt. Her findes både forskellige graner, bøg, lærk, eg og flere typer løvtræer i kombination. Samtidig findes der også to søer på ejendommen og både råvildt, kronvildt, harer og fasaner færdes helt tæt på ejendommens bygninger.Fra boligen kan du uforstyrret læne dig tilbage og nyde idyllen, se på dyrene der vandrer forbi og årstiderne, der skifter. Nærmest boligen er der flere solbeskinnede lækroge og terrasser til de varme sommerdage, mens en lav bøgehæk omkranser og afgrænser græsplænen. Til ejendommen hører også dobbelt garagebygning, med redskabsrum plus en større udhusbygning/maskinhus opført i 1998/2010. Bygningen rummer både et maskinhus, fyrrum, værksted og gode opbevaringsfaciliteter.Ejendommens fredelige og naturskønne beliggenhed til trods, kan man med få minutters kørsel være i landsbyerne Kollemorten, Vonge og Thyregod, hvor der er både indkøbsmuligheder, skoler og fritidstilbud….
