Beskrivelse

Kort afstand til indkøb, skole, busstop m.m.

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/9 – klik på billede –

Centralt beliggende by villa, som er yderst velegnet til førstegangskøberne. Villaen har mahognivinduer og døre. Villaen har cementtagsten og tilbygningen har et nyere ståltag fra 2010. Udhusets 1. sal, som ligger i forbindelse med villaen, blev omdannet til beboelse i 2006.
Sælgers fjernvarmeforbrug i 2023 ligger kun på kr. 10.480,50 til varme og varmt vand.
Til villaen hører en nydelig og pæn, lukket have på i alt 762 kvm. En have, hvor der er mulighed for at gå på opdagelse i de mange små bede. Haven er gjort overskuelig og nem at vedligeholde, da der er lagt barkflis i alle bedene. Derudover er der hyggelige terrasser og en havestue med tilgang fra værkstedet og fra haven.

Villaen ligger centralt, med kort afstand til indkøb, skole, idrætshal og sportsplads samt busstoppested med forbindelse til Vejle, Silkeborg, Viborg, Horsens og Herning m.m. Flere storbyer kan nås indenfor 25-35 km.
Villaen er på 155 kvm bolig og fordeler sig med 80 kvm i stueplan og 75 kvm på 1. sal. Derudover er der et indbygget udhus på 27 kvm, som i dag fungerer som værksted.

Villaen er indrettet på følgende måde: Entré/bryggers, hvor der er adgang til 1. salen, badeværelset, som ligger i forbindelse med bryggerset, samt til køkkenet. Køkkenet, som er lavet i massiv eg, er med spiseplads og har et uundværligt tilhørende viktualierum. Fra køkkenet er der adgang til en større stue med lyst trægulv og panelloft.
Fra stuen er der opgang til 1. salen, hvor der fra reposen er adgang til villaens 3 værelser, som alle har indbyggede skabe og gipslofter.

Området:
Nørre Snede – byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Tæt på byen er både Hampen sø, Ejstrup sø og den nævnte Rørbæk sø. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem, der kører et stykke til arbejde. Der er gode pendlermuligheder med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode indkøbsmuligheder i byen med to store dagligvarebutikker, og butikslivet trives – også med flere specialbutikker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fodspecialister. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole er tosporet med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gennemrenoveret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og folkebiblioteket deler lokaler med skolebiblioteket. Derudover børnehave og vuggestue, med en fantastisk beliggenhed på en dejlig naturgrund….