Beskrivelse
Centralt beliggende ejendom midt i Ugerløse – måske med udstykningsmuligheder.Hovedgaden 43 A er en spændende ejendom med et areal på 3,3 ha og et bygningssæt med mange muligheder for erhvervsmæssig udnyttelse. Ejendommen kan evt. erhverves med et større eller mindre areal. En del af ejendommens areal vil måske kunne tilbageføres til byzone, idet det grænser direkte op til bebyggelse i Ugerløse By og tidligere har ligget i byzone. Ejendommens beliggenhed giver mange muligheder for alternativ udnyttelse – måske til boligbebyggelse eller til erhvervsbygninger. Ejendommen er beliggende centralt, midt i Ugerløse By, og rummer virksomheden HJ – Design – idet ejendommens ejer designer og fremstiller fine smedejernsgenstande, bl.a. i form af stole, lysestager, kirkeudsmykning mv. Disse sælges i en hyggelig gårdbutik sammen med andre interessante former for kunsthåndværk.Ejendommens stuehus har et stort boligareal og er indrettet således, at det vil være velegnet for to generationer, hvilket tidligere har været tilfældet.Driftsbygningerne er p.t. indrettet med 3 forskellige værksteder, hvor sælger fremstiller mange spændende ting. En fin gårdbutik er indrettet i den ene driftsbygning. I samme bygning er også indrettet et stort galleri med detaljer såsom de gamle staldvinduer – isoleret udvendig med termovinduer. Lokalet er velegnet til udstillinger mv. og kan lejes til arrangementer, ligesom det benyttes til det årlige julemarked og pinsemarked. Landbrugsjorden er p.t. bortforpagtet for et år ad gangen. Ejendommens bygningssæt består af: Stuehus på 301 m2. Opført i 1817 og delvis ombygget i 2012. Opført med kampestensgrund – i mursten med tag af teglsten. Boligen er indrettet med to boligenheder, men benyttes i dag som een stor bolig.Den store bolig har indgang fra både gårdspladsen og gavlen. En dejlig bolig med god lofthøjde og smukke, buede vinduesindfatninger, som blev bevaret ved udskiftning af vinduerne.Boligen indeholder: Stor vinkelstue med adgang til spisestue via franske døre med glas. Stort kontor/stue. Pænt køkken med spiseplads. Dejligt, stort badeværelse. Soveværelse. To værelser. I det ene værelse er der trappe til et værelse på 1. sal. Resten af 1. salen er uudnyttet. Der har oprindeligt været en dør mellem stuen i spisesteun og lejligheden. Der er blot opsat en væg, som kan fjernes igen, hvorved der genskabes forbindelse mellem de to stuer. Derved bliver der tre stuer en suite. I den sydlige ende er der en lille lejlighed med indgang via et stort bryggers.Derudover et lille køkken, en stue, et meget stort værelse, et lidt mindre og to små værelser. Badeværelse med brus samt et “pulterkammer. Adgang mellem de to boliger via kontoret og det lille køkken i lejligheden. Stuehuset er registreret med 2 boliger i vurderingen, men ikke i BBR. Boligen opvarmes ved centralvarme med træpillefyr. Udbygningerne omkranser sammen med stuehuset en hyggelig gårdsplads med terrasse og består af: Udbygning på 240 m2. Opført i 1948 i mursten med tag af metalplader.Indrettet med 3 smedeværksteder med hver deres funktion.Derudover garage samt fyrrum med træpillefyr, der opvarmer både stuehuset og værkstederne. Endvidere er der et halmfyr. Lade på 403 m2. Opført i 1817 i mursten med tag af metalplader. Benyttes som lagerrum m.m.m. Udbygning på 348 m2. Opført i 1817 i mursten med tag af metalplader. Indeholder: Gårdbutik og fyrrum med gasfyr, der opvarmer gårdbutikken. Stort,hyggeligt galleri med cafe-borde og stole i eget design. Opvarmes med en oliekalorifere, når det er i brug. Fint gæstetoilet i forbindelse med galleriet. Maskinhus på 42 m2. Opført i 1817 i mursten med tag af metalplader. Benyttes til lager/opbevaring. Drivhus på 12 m2 fra 1969 samt Carport på 13 m2. Ovennævnte arealer er oplyst jf. BBR, men stemmer ikke ganske overens med de faktiske forhold….
